Villalejlighed

Asylgade 17, st..
2800 Lyngby

5.695.000 kr. 91 m² 3 rum
Kontantpris 5.695.000 kr.
Ejerudgift 3.949 kr.
Boligareal 91 m²
Rum 3
Energimærke

Moderne ”bondeidyl” midt i Kgs. Lyngby!

Sjældent udbudt villalejlighed i det idylliske og super eftertragtede Bondebyen i Kgs. Lyngby!

Når du bor i Bondebyen, er det som at bo i landlige omgivelser, med brostensbelagte stræder, stråtækte huse og en atmosfære der emmer af historie. Men du bor faktisk midt i byen og har kun få minutters gang til Lyngbys centrum med shoppemuligheder og mange hyggelige caféer. Transportmuligheder med såvel bus som tog fra Lyngby Lokal Station er også lige ved døren og så er man nabo til den skønneste natur ved bl.a. Mølleåen og Sorgenfri Slotspark.

Den smukke gulpudsede ejendom fra 1923 er i dag opdelt i 2 boliger og det er boligen i stueplan der sælges. Man bydes velkommen indenfor i denne super charmerende lejlighed, via den store entre og videre ind i fordelingsgangen med skabe. Rummelige stue med et skønt lysindfald fra de mange vinduer og gode indretningsmuligheder. Fra stuen er der adgang til dejligt soveværelse.
I den modsatte ende finder vi børneværelse og husets hjerte, som er det hyggelige køkken med plads til hele familien ved spisebordet. Mellemgang med opbevaringsplads og adgang til nydeligt badeværelse med bruseniche.

De dejlige og ugenerede udearealer er fælles med overboen og her er masser af plads til at nyde solen og udelivet. Ligeledes har man fælles vaskerum og hver sit udhus med opbevaringsplads.

En absolut perle i Bondebyen!

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1923
Ombygget	1986
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	91 m²
Udhus	30 m²
Grundareal	347 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	5.695.000 kr.
Ejerudgift	3.949 kr.

Finansiering
Udbetaling	285.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.427 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.909 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	58.713
Skatteprocent	24,38%
Grundskyld	6,7‰
Kirkeskat	0,6%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kongens Lyngby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Kongens Lyngby

Gode indkøbsmuligheder

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Hvorfor flytter vi herfra

"Efter 36 gode år i bondebyen vælger vi at sælge for at forsøde pensionisttilværelsen ."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi og vores søde overbo Anne har haft et godt og velfungerende forhold gennem 18 år. Samejeerklæringen er mange år gammel . Anne er indstillet på at opdatere denne med nye ejere."