Hjortekærsvej 192, 1.
2800 Lyngby
-
7.495.000 kr.
127 m²
5 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.143 kr.
- Boligareal 127 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Unik villalejlighed med enestående udsigt over Dyrehaven og Eremitagesletten!
Boligen er beliggende på 1. sal i en smuk, hvidpudset ejendom og byder på egen have, stort privat kælderrum samt en imponerende træterrasse, hvor naturen og lyset nærmest træder helt ind i hjemmet.
Allerede ved ankomsten mødes man af et flot og indbydende trappeløb, der leder op til lejligheden. Indenfor fordeler boligen sig via en rummelig fordelingsgang til to gode børneværelser samt et dejligt, stort forældresoveværelse med egen altan.
Det store badeværelse fremstår lyst og funktionelt med bruseniche og vaskemaskine.
Hjemmets opholdsrum er noget helt særligt – en skøn, lys stue med franske døre til spisestuen, som naturligt bliver boligens samlingspunkt. Herfra er der åbent til køkkenet, hvorfra den spektakulære udsigt over Dyrehaven og Eremitagesletten virkelig kommer til sin ret.
Fra spisestuen er der direkte udgang til den store træterrasse med udepejs – et helt unikt uderum, hvor udsigten og roen skaber de perfekte rammer for både hverdag og gæstebud.
Her får I:
- En sjældent udbudt beliggenhed i Hjortekær
- Lys og indbydende bolig med smukt gennemgående lysindfald
- Panoramaudsigt over Dyrehaven og Eremitagesletten
- Stor, privat træterrasse med fantastisk udsigt
- Egen have og stort disponibelt kælderrum (ideelt til fitness, værksted eller opbevaring)
- Tre gode værelser og skønne opholdsrum
Forestil dig et liv på Hjortekærsvej 192, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjortekær og Lundtofte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjortekær og Lundtofte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed / Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1935 |
| Ombygget | 1969 |
| Etage | 1. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 127 m² |
| Kælder | 51 m² |
| Grundareal | 681 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.143 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.292 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.538 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hjortekærsvej 192, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Hjortekærsvej 192, 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.713 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Hjortekær og Lundtofte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til Hjortekær for at komme tættere på naturen, vores familie og få mere plads i hverdagen. Efter nogle år i en mørkere lejlighed i København drømte vi om lys, luft og flere kvadratmeter – og det fandt vi her."
"Kvarteret er roligt, trygt og præget af børnefamilier og et godt naboskab. Med Dyrehaven lige i nærheden og Hjortekærs særlige historie er området omgivet af smukke, gamle træer og varierede villaer – hver med sin egen karakter. Det giver en helt særlig stemning."
"Terrassen er et af vores yndlingssteder, hvor vi tilbringer mange timer med familie og venner fra forår til efterår. Udsigten er noget helt særligt med kig over Hjortekær, Sletten og skoven – og Eremitageslottet ses året rundt, særligt tydeligt når træerne står uden blade."
"Til daglig handler vi ofte i Netto ved Eremitageparken. Til lidt særlige anledninger eller en hyggelig tur med børnene tager vi forbi Højris på Bjælkevangen, og i weekenderne går turen ofte til Nærum – både for indkøb i Meny og godt brød fra Emmerys."
"Om sommeren er terrassen vores frirum. Om vinteren nyder vi udsigten gennem stuevinduet, hvor naboens store træer skifter udtryk med årstiderne. Og når vi virkelig skal koble af, pakker vi en madkurv og går en tur i Dyrehaven med tæppe og picnic."
"Vi ønsker mere fleksibilitet i hverdagen. Da vi flyttede til Hjortekær, arbejdede vi begge nord for København – i dag har vi begge kontor i byen, og vores børn er startet i skole i Lyngby. Derfor ønsker vi at komme tættere på både skole og arbejde."
"Boligen har et virkelig smukt lysindfald og en planløsning, der fungerer godt i hverdagen. Kombinationen af lys, udsigt og den store terrasse gør den ret unik for området"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.