Grovevej 8
8970 Havndal
-
1.595.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.264 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 3.766 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot moderniseret ejendom samt garage m. tre elporte
Forestil dig et liv på Grovevej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sem, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sem kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1924 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Udhus | 192 m² |
| Udhus | 120 m² |
| Grundareal | 3.766 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.264 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.786 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.991 kr. |
Køkkenalrum og stue i ét
Flot køkkenalrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Et køkken, som er blevet opdateret i 2025. Her får du et skønt samlingspunkt med god plads til både madlavning, spiseafdeling og hyggelige stunder med familie og venner. Det åbne opholdsmiljø giver et dejligt lysindfald og skaber en rummelig og indbydende atmosfære. Fra alrum og stue er der samtidigdirekte udgang til en hyggelig sydøstvendt terrasse, hvor solen kan nydes fra morgenstunden og langt hen på dagen.
Værelser, badeværelse og bryggers
Du har entréen, som også fungerer som bryggers med både vaskefaciliteter og opbevaringslads. I fordelingsgangen finder du fire gode og anvendelige værelser, som giver mange muligheder for både børneværelser, kontor eller hobbyrum. Derudover får du et rummeligt badeværelse, som blev renoveret i 2023 med bruseniche og god plads til familiens daglige behov.
Udhuse og udendørs
Udendørs får du masser af plads omkring ejendommen. Her er gode udhusbygninger med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten du drømmer om værksted, opbevaring eller hobbyaktiviteter. Haven og de øvrige udendørsarealer fremstår hyggelige og rummelige med god plads til leg, aktiviteter og hyggelige stunder under åben himmel. Fra ejendommen er der desuden en fantastisk udsigt ud over grønne områder og de omkringliggende marker.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Grovevej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Grovevej 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.528 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
I Sem kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.