Rugårdsvej 29, Harndrup
5463 Harndrup

795.000 kr. 194 m² 5 rum
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 1.436 kr.
Boligareal 194 m²
Grundareal 1.088 m²
Rum 5
Energimærke

Ejendom beliggende i landlig idyl med varmepumpe!

Velkommen til Rugårdsvej 29, et smukt gult hus opført i 1877, der udstråler autentisk charme og idyllisk atmosfære. Denne ejendom er et sandt stykke historie, hvor originalitet og moderne komfort mødes.

Indenfor byder hoved huset på hele fire værelser, et badeværelse og et ekstra toilet, hvilket gør det ideelt for både familier og par, der ønsker ekstra plads. Værelserne er lyse og indbydende, og det storeopholdsområde skaber en hyggelig ramme om dagligdagen.

Ejendommen opvarmes med en luft-til-vand varmepumpe, hvilket er en kæmpe gevinst for dette hus!

Ejendommen har en smukt anlagt have, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder udendørs. Her kan du nyde de lange sommerdage og de frodige omgivelser. Derudover findes en carport, opført i 1986, som giver praktisk opbevaring til bilen og andre fornødenheder.

Rugårdsvej 29 ligger blot en kort køretur fra Harndrup, hvilket gør det nemt at nå byens faciliteter, mens du samtidig bor i rolige og naturskønne omgivelser. Her får du det bedste af begge verdener – enlandlig idyl tæt på byens bekvemmeligheder. Samtidig kan motorvejen tilgås på blot 8 min i bil.

Huset er opført i gasbeton, og for at give det et klassisk bindingsværkslook er der pålimet træ påfacaden. Denne kombination skaber en unik og charmerende æstetik, som er sjælden at finde. Taget er et traditionelt stråtag, som tilføjer en ekstra dimension af landlig idyl.

Dette er en unik mulighed for at erhverve sig en charmerende ejendom, der kombinerer historiskcharme med moderne bekvemmeligheder. Kom og oplev denne perle på Rugårdsvej 29.

Kontakt os på tlf. 64 41 61 71. Vi svarer alle ugens dage mellem 8:00 - 22:00

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1877
Ombygget	1990
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	194 m²
Udhus	35 m²
Carport	20 m²
Grundareal	1.088 m²

Økonomi
Kontantpris	795.000 kr.
Ejerudgift	1.436 kr.

Finansiering
Udbetaling	40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.506 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.582 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu