Skovgyden 2A, Baaring
5466 Asperup

3.250.000 kr. 222 m² 6 rum
Kontantpris 3.250.000 kr.
Ejerudgift 2.116 kr.
Boligareal 222 m²
Grundareal 2.122 m²
Rum 6
Energimærke

To huse, én matrikel – plads til hele livet

Velkommen til Skovgyden 2A i hyggelige Baaring, hvor du får en helt unik ejendom, der kombinerer moderne bekvemmeligheder med en fantastisk, parklignende have. Med et energimærke B, solceller fra 2012 og et nyere tag fra 2020, får du en bolig, der både er smuk og økonomisk fornuftig at bo i.

Ejendommen byder på to separate huse på samme matrikel – perfekt til jer, der drømmer om at bo to generationer under samme tag, give en teenager sit eget sted uden at flytte for langt væk, eller skabe en ekstra indtægt gennem udlejning.

Hovedhuset rummer 162 m² boligareal fordelt på lyse og velindrettede rum. Her er der tænkt over detaljerne – blandt andet med to badeværelser fra 2008, der stadig fremstår moderne. Det andet hus er med 60 m² boligareal og giver masser af muligheder – gæstebolig, udlejning, atelier eller måske et kontor. Der udover finder du et 40 m² garage/værksted, som håndværkeren, bilentusiasten eller den kreative sjæl vil elske.

Grunden på hele 2.122 m² er et kapitel for sig. Den parklignende have er smukt anlagt med farverige blomsterbede, store gamle træer, grønne plæner og hyggelige kroge, hvor man kan finde ro. Det hele bindes sammen af et lækkert terrassemiljø, der indbyder til alt fra stille morgenkaffe til store sommerfester og leg i det grønne. Herudover får I også en stor gårdsplads med rig mulighed for parkering af flere biler.

Baaring er et trygt og hyggeligt lokalsamfund med kort afstand til både Middelfart, motorvej og smukke naturområder. Her får du roen på landet kombineret med nem adgang til alt det, du har brug for i hverdagen.

Kort sagt: Skovgyden 2A er ikke bare en bolig – det er en mulighed for at skabe et hjem, der passer til alle livets faser.

Kontakt danbolig Middelfart, hvis I ønsker at se nærmere på denne perle.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1994
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	222 m²
Fritliggende enfamilieshus	62 m²
Grundareal	2.122 m²

Økonomi
Kontantpris	3.250.000 kr.
Ejerudgift	2.116 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.270 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.936 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering