Røjle Bygade 125, Røjle
5500 Middelfart
-
4.995.000 kr.
333 m²
10,4 ha
10 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.383 kr.
- Boligareal 333 m²
- Grundareal 10,4 ha
- Rum 10
-
Energimærke
-
Landejendom med stor bolig, driftsbygninger og indtægt fra bortforpagtet jord
Boligen fremstår med ældre materialer, så du skal forvente en modernisering, men planløsningen er velfungerende og giver dig plads og volumen at arbejde videre med. Opholdsrum og praktiske funktioner er samlet i stueplan, mens soveafdelingen ligger på første sal med badeværelse med brus og badekar samt skunkrum, der bidrager til komfort og ekstra funktionalitet.
Den store grund breder sig omkring huset med skøn have, gamle træer, åbne græsarealer og kig til de omkringliggende marker. Atmosfæren er rolig og grøn, og naturen er en integreret del af ejendommen, så du kan nyde udsigten til de landlige omgivelser året rundt. Ved huset ligger en terrasse mod nord, hvor du kan finde skygge på varme sommerdage og samtidig have udsyn til beplantningen og det åbne landskab.
Driftsbygningerne omkranser den klassiske gårdsplads og fremstår med solide strukturer, der tydeligt understreger ejendommens landbrugskarakter. Her har du gode muligheder for opbevaring og erhvervsmæssige funktioner, og sammen med den bortforpagtede lade og jord skabes der en fornuftig indtægt. Ud over det jordareal, der allerede annonceres sammen med ejendommen, er der mulighed for at tilkøbe yderligere jord, hvis du ønsker mere plads til drift, dyrehold eller andre formål.
Røjle er et populært landsbymiljø med en hyggelig og rolig atmosfære, hvor du hurtigt vil føle dig hjemme. Naturen er tæt på med åbne marker, skovområder og naturskønne ruter til gå- og cykelture. Samtidig bor du tæt på Vejlby Fed, som er et attraktivt og børnevenligt område med en fin badestrand og gode muligheder for sommerliv ved vandet. Der er desuden kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner i nærliggende byer, mens Middelfart ligger inden for overskuelig køreafstand med et bredt udvalg af butikker, caféer og fritidsaktiviteter. Den nemme adgang til motorvejen gør det samtidig enkelt at pendle til både Trekantområdet, resten af Fyn og videre rundt i landet.
Alt i alt får du her en landejendom med stor grund, rummelig bolig og indtægt fra bortforpagtningen, som kan danne et trygt fundament for din fremtid. Ejendommen henvender sig til dig, der ser værdien i de klassiske landlige rammer og ønsker at skabe et personligt hjem med plads til både familieliv og drømme om drift og udvikling – i et miljø, hvor ro, natur og nærvær er en naturlig del af hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Røjle Bygade 125, Røjle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1880 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 10 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 333 m² |
| Kælder | 20 m² |
| Udestue | 19 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 125 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 459 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 227 m² |
| Værksted | 79 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 278 m² |
| Grundareal | 10,4 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.383 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.185 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.444 kr. |
Klassisk landejendom på Røjle Bygade
Stuer med plads og lys
Stor have og skøn terrasse
Seneste solgte boliger i danbolig Middelfart
Siriusvej 48, Vejlby Fed, 5500 Middelfart
Gl Slotsvej 5, Strib, 5500 Middelfart
Rugårdsvej 224, Skovshøjrup, 5464 Brenderup Fyn
Strandparken 21, Strib, 5500 Middelfart
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Røjle Bygade 125, Røjle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vejlby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vejlby kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig landsbystemning i Røjle
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.773 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
I nabolaget Vejlby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Dejligt, trygt kvarter tæt på by, skov og strand. "
"Haven og den fine udsigt til broerne"
"Dagligvarer i Strib og Middelfart. Øvrige indkøb i Middelfart, Fredericia og Odense."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.