Villa

Skovsvinget 6
5500 Middelfart

3.345.000 kr. 198 m² 7 rum
Kontantpris 3.345.000 kr.
Ejerudgift 2.183 kr.
Boligareal 198 m²
Grundareal 1.034 m²
Rum 7
Energimærke

198 m2 boligareal

Velkommen til Skovsvinget 6, 5500 Middelfart - et hjem, hvor omtanke for detaljer og kvalitet møder digved hoveddøren. Den flisebelagte indkørsel åbner op for en ejendom, der er omkranset af velplejedebede, og hvor hvert hjørne af huset og garagen er nøje tænkt igennem.

Der er isoleret garage med elektriske porte og denne imponerer både indvendigt og udvendigt. Renoveret til perfektion, byder den på gennemgående store fliser og indbydende spots, der skaber enbehagelig atmosfære. Oven på garagen gemmer sig et charmerende anneks der er godkendt til beboelse med tilhørende terrasse – det ideelle sted til en teenager-afdeling, gæsteværelse eller en helt særlig oase.

Indenfor byder huset på en rummelig entré, der straks giver en fornemmelse af plads og velkomst. På venstre side møder du et badeværelse i optimal stand. Videre ind i huset åbner et stort køkken-alrum sig op, hvor du har mulighed for at sætte dit eget præg med et nyt køkken. Køkkenet, selvom det har en vis patina, er stadig i brugbar stand og har masser af potentiale. Stuen, placeret ved siden af køkken-alrummet, er perfekt opdelt, hvilket skaber en harmonisk balance mellem samvær og madlavning. Her er plads til den store sofa og hele familien til fødselsdage og årets festligheder.

På førstesalen venter to store værelser, et repos, der i dag fungerer som kontor, men som kan tilpasses efter behov. Fra denne etage kan du nyde en fantastisk udsigt til vandet. Et charmerende badeværelse fuldender denne niveau. I kælderen venter to disponible rum, et viktualierum, der kan laves om til en vinkælder for vinelskere, og et praktisk vaskerum. De murrede vægge vidner om omhyggeligt håndværk og opmærksomhed på detaljer. Overordnet set er ejendommen i rigtig fin stand, her kan især fremhæves at tagkonstruktionen er renoveret og taget er skiftet i 2017.

Udenfor venter en skøn have med hyggelige kroge. Et indbydende "orangeri" tilføjer ekstra charme,hvor sommerens aftener kan nydes uden at bekymre sig om dug. Terrassen har en indmuret pejs, der skaber en magisk stemning, mens udsigten til vandet fuldender dette idylliske hjem.

Skal du se dette hus på Skovsvinget 6 så ring til os i dag og oplev et hjem, hvor kvalitet og detaljerforenes på smukkeste vis.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1936
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	198 m²
Kælder	48 m²
Anneks i tilknytning til huset	54 m²
Carport	33 m²
Udhus	13 m²
Grundareal	1.034 m²

Økonomi
Kontantpris	3.345.000 kr.
Ejerudgift	2.183 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.643 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.825 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg