Lyøvænget 42
5500 Middelfart

3.295.000 kr. 142 m² 5 rum
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 2.520 kr.
Boligareal 142 m²
Grundareal 896 m²
Rum 5
Energimærke

Familievenlig villa med 4 værelser og stor garage

I et af Middelfarts mest attraktive og familievenlige områder finder I denne indbydende et-plansvilla, som byder på en velindrettet planløsning, gode opholdsrum og en bolig, der fremstår i flot og velholdt stand. Huset har blandt andet fået nyt tag i 2007, hvilket er med til at understrege den løbende vedligeholdelse og giver et solidt udgangspunkt for de kommende ejere.

Boligen er indrettet med fokus på både funktionalitet og familieliv. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og åbne køkken-alrum og stueområde, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. De store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære i rummene, samtidig med at der er direkte forbindelse til den store terrasse, som forlænger opholdsmiljøet i sommerhalvåret.

Køkkenet ligger centralt placeret i boligen og giver et godt overblik over opholdsarealerne, hvilket gør det oplagt som familiens samlingssted i hverdagen. Stuemiljøet giver plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og indretningen gør det nemt at skabe hyggelige rammer for både store og små.

Huset rummer fire regulære værelser med mange anvendelsesmuligheder. Her er plads til børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum alt efter behov. Derudover får I et pænt badeværelse samt et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder.

Udendørs venter et dejligt terrassemiljø med god plads til leg, grill og afslapning i private omgivelser. Her kan sommerdagene nydes i fredelige rammer med familie og venner. Terrassen binder huset naturligt sammen med udearealerne og skaber et hyggeligt miljø omkring boligen, hvor der er mulighed for at indrette flere opholdszoner alt efter sol og behov.

Til ejendommen hører desuden en rummelig garage på hele 45 m², som giver fine muligheder for både parkering, værksted, hobbyaktiviteter og ekstra opbevaring. Den gode størrelse gør garagen anvendelig til meget mere end blot bilparkering og giver ekstra fleksibilitet i hverdagen.

Beliggenheden i det populære Ø-kvarter er særdeles attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, sportsfaciliteter og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til Middelfarts hyggelige bymidte, havnemiljøet og motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Området er kendt for sine rolige villaveje og gode naboskab, hvilket gør det til et særligt attraktivt sted at slå sig ned for både børnefamilier og dem, der ønsker fredelige omgivelser tæt på byens faciliteter.