Mølleløkken 25, Gamborg
5500 Middelfart
-
1.095.000 kr.
116 m²
4 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.400 kr.
- Boligareal 116 m²
- Grundareal 718 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet étplansvilla med klassisk 70'er-charme
Boligen er indrettet med en naturlig opdeling mellem opholdsafdeling og værelsesafdeling, hvilket gør huset særdeles anvendeligt for både børnefamilien, parret med pladskrav eller køberen, der drømmer om hjemmekontor og gæsteværelser. Husets hjerte er den rummelige stue, der med sine generøse dimensioner giver plads til både sofagruppe, læsehjørne og samvær på tværs af generationer. I forlængelse heraf ligger den hyggelige spisestue, som skaber en naturlig forbindelse til køkkenet og danner en indbydende ramme om hverdagens måltider såvel som festlige sammenkomster.
Flere af boligens oprindelige træk er bevaret, hvilket giver mulighed for at værdsætte den særlige arkitektur og materiale forståelse, der kendetegner perioden. Her er tale om et hus med sjæl, hvor den næste ejer kan vælge at bevare den autentiske stemning eller kombinere de originale detaljer med moderne indretning og komfort.
Fra opholdsrummene er der udgang til husets terrasse, som orienterer sig mod haven og indbyder til afslappende sommerdage, grillaftener med venner og familie samt hyggelige stunder i solen. De store vinduespartier sørger samtidig for et behageligt lysindfald, der understreger rummenes størrelse og skaber en lys og imødekommende atmosfære.
Værelsesafdelingen består af tre gode og regulære værelser med mange anvendelsesmuligheder. Her er plads til børneværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Boligen rummer desuden et pænt badeværelse med badekar, et separat gæstetoilet samt et praktisk bryggers med egen indgang og gode opbevaringsmuligheder – endnu et kendetegn ved de gennemtænkte parcelhuse fra 1970’erne.
Ejendommen er beliggende i det hyggelige landsbysamfund Gamborg, omgivet af smuk natur, åbne marker og kort afstand til Lillebælts naturskønne kystområder. Her får man en rolig og tryg hverdag i et velfungerende lokalmiljø med nem adgang til Middelfart, motorvejsnettet og områdets mange fritidsmuligheder. For den naturglade byder området på gode muligheder for gåture, cykling og oplevelser ved vandet, mens pendleren vil sætte pris på den centrale placering i forhold til resten af Fyn og Trekantområdet
Forestil dig et liv på Mølleløkken 25, Gamborg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gamborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gamborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med en fyringsenhed |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 116 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 718 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.400 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.034 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.816 kr. |
Lyse opholdsrum med plads til samvær
Boligens store stue danner et naturligt samlingspunkt med god plads til både sofagruppe og spiseafdeling. Den tilstødende spisestue skaber en fin sammenhæng med køkkenet, mens de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og udsigt til haven. Her er bevaret flere originale detaljer, som understreger husets karakter og 70'er-arkitektur.
God planløsning til familien
Villaen er indrettet med en praktisk opdeling mellem opholds- og værelsesafdeling. Her får I tre regulære værelser, et badeværelse med badekar, separat gæstetoilet samt et funktionelt bryggers med egen indgang og gode opbevaringsmuligheder. Planløsningen gør boligen velegnet til både børnefamilien, parret eller jer, der ønsker hjemmekontor.
Fredelige omgivelser tæt på naturen
Fra stuen er der udgang til terrassen og haven, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Beliggenheden i Gamborg giver kort afstand til åbne marker, Lillebælts smukke kyst og gode naturoplevelser. Samtidig er der nem adgang til Middelfart, motorvejen og resten af Fyn, hvilket gør hverdagen nem for både familien og pendleren.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mølleløkken 25, Gamborg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Mølleløkken 25, Gamborg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.711 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
I Gamborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.