Ronæsbrovej 12, Ronæs
5580 Nørre Aaby

3.995.000 kr. 418 m² 14 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.238 kr.
Boligareal 418 m²
Grundareal 2.399 m²
Rum 14
Energimærke

Herskabelig charme i naturskønne Ronæs

Drømmer du om ro, rummelighed og en bolig med karakter og historie, så er denne imponerende ejendom noget helt særligt. Med hele 418 kvm bolig får du her en sjælden kombination af herskabelig stemning, funktionalitet og et væld af anvendelsesmuligheder – alt sammen omgivet af fredelig natur.

Ejendommen har en spændende fortid som en del af den gamle købmandsgård i Ronæs. I dag er ejendommen opdelt på tre separate matrikler, som deler en fælles gårdplads med parkeringsmuligheder, ligesom græsplænen ned mod vandet fungerer som et fælles rekreativt område.

Boligen emmer af en let herskabelig atmosfære med sine lyse rum, fine proportioner og klassiske detaljer. De store opholdsstuer skaber en elegant ramme om både hverdagsliv og gæstebesøg, hvor lyset strømmer ind og fremhæver den varme og indbydende stemning. Her er plads til både store selskaber og rolige stunder i smukke omgivelser.

Ejendommen rummer mange værelser, hvilket giver en høj grad af fleksibilitet og gør boligen ideel til den store familie eller til dig, der ønsker plads til hjemmekontor, hobby eller gæster. På førstesalen finder du et stort stue- og multirum, der åbner op for mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til ophold, aktivitet eller kreativ udfoldelse.

Som en ekstra kvalitet er der indrettet en mindre, selvstændig lejlighed på førstesalen med eget tekøkken. Denne del er oplagt til udlejning, gæster, teenageafdeling eller til liberalt erhverv og bidrager til ejendommens mange muligheder.

Indretningen er gennemført med en god sammenhæng mellem rummene, og overalt fornemmes en bolig, hvor der er tænkt på både komfort og fleksibilitet. En fin balance mellem tradition og nutid går igen i hjemmets udtryk og giver en særlig følelse af kvalitet og ro.

Udenfor venter en skøn og naturskøn beliggenhed, hvor stilheden og de åbne omgivelser skaber en helt særlig livskvalitet. Her er plads til at nyde udelivet, udsigten og de fredelige omgivelser i fulde drag.

Ronæsbrovej 12 er en ejendom med sjæl, charme og volumen – et hjem, der forener historiske referencer med funktionalitet og giver dig mulighed for at skabe præcis den bolig, du drømmer om.

Denne bolig skal opleves.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1890
Rum	14
Bad	4
Toilet	4
Plan	1
Boligareal	418 m²
Kælder	10 m²
Grundareal	2.399 m²