Østervangen 8
5580 Nørre Aaby
-
1.495.000 kr.
131 m²
5 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.594 kr.
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 572 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velindrettet étplansvilla med skønt køkken-alrum
Vi starter i bryggerset, som giver en praktisk indgang til boligen og har direkte forbindelse til køkkenet. Herfra åbner hjemmet sig op mod den store, centrale spisestue, der naturligt samler køkken og opholdsrum. I forlængelse heraf finder I den lækre stue med loft til kip, som tilfører rummet en skøn fornemmelse af luft og rummelighed. Fra stuen er der desuden direkte udgang til terrassen, så udelivet bliver en naturlig forlængelse af boligen.
Fra spisestuen bevæger vi os videre til entréen, hvorfra der er adgang til boligens badeværelse. Gangen leder videre til den separate værelsesafdeling, som består af tre gode værelser. Planløsningen giver dermed en fin opdeling mellem de fælles opholdsrum og hjemmets mere private afdeling.
Boligen giver samtidig mulighed for at sætte sit eget præg. Gulvene i opholdsrummene trænger til en udskiftning, og her får den kommende ejer mulighed for selv at vælge en løsning, der passer til egen stil og boligens udtryk.
Udenfor venter en nem og overskuelig have, hvor tiden i højere grad kan bruges på afslapning og hyggelige stunder på terrassen frem for omfattende havearbejde. Hertil kommer en fin indkørsel, som sørger for gode forhold ved ankomsten til hjemmet.
Nørre Aaby byder på gode faciliteter til hverdagen med blandt andet indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Samtidig er der gode muligheder for at komme videre mod både Middelfart og Odense, hvilket gør byen til en praktisk base i hverdagen.
Alt i alt får I på Østervangen 8 en bolig med en rigtig god indretning, dejlige opholdsrum og overskuelige udendørsarealer – og samtidig mulighed for at sætte jeres eget præg på hjemmet.
Forestil dig et liv på Østervangen 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Nørre Aaby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nørre Aaby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1981 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 131 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 572 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.594 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.422 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.731 kr. |
Luftige opholdsrum med loft til kip
Køkkenet ligger i åben forbindelse med den centrale spisestue, som leder videre til den dejlige stue. Her giver loft til kip en skøn fornemmelse af luft og rummelighed, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen.
God planløsning i ét plan
Boligen er praktisk indrettet i ét plan med bryggers, køkken, spisestue og stue samlet omkring opholdsafdelingen. Hertil kommer entré, badeværelse og en separat værelsesafdeling med tre gode værelser
Mulighed for at sætte eget præg
Huset har en god base og en funktionel indretning, men der er samtidig mulighed for at gøre boligen til sin egen. Gulvene i opholdsrummene trænger til en udskiftning, så her kan den kommende ejer selv vælge det fremtidige udtryk.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østervangen 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.773 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
I nabolaget Nørre Aaby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 1.300.000-1.700.000 kr. på omkring 131 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Middelfart
Rugårdsvej 224, Skovshøjrup, 5464 Brenderup Fyn
Strandparken 21, Strib, 5500 Middelfart
Søndermarken 54, 5580 Nørre Aaby
Algade 50, Ejby, 5592 Ejby