Kirkevej 12
5580 Nørre Aaby
-
1.975.000 kr.
164 m²
4 rum
- Kontantpris 1.975.000 kr.
- Ejerudgift 1.489 kr.
- Boligareal 164 m²
- Grundareal 604 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Murermestervilla på stille vej i Nørre Aaby med sydvendt terrasse og garage
Indenfor samles opholdszonen omkring stue, køkken og spisestue, som ligger i god forbindelse med hinanden og giver et naturligt flow. Fra stueplan har du adgang til badeværelse med bruseniche. På første sal opleves soveafdelingen rolig og funktionel med repos, to værelser og walk-in i direkte forbindelse til det ene.
Udenfor får du en skøn, grøn ramme om huset med græs og beplantning, der indbyder til udeliv, leg og afslapning i et afskærmet miljø. Den sydvendte terrasse har gode solforhold det meste af dagen og fungerer som en naturlig forlængelse af spisestuen, når du vil spise ude eller nyde en stille stund. Dertil kommer en garage i praktisk forbindelse med huset, som gør det let at parkere og opbevare cykler og udstyr.
Du bor med hverdagens gøremål inden for rækkevidde med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidstilbud, så logistikken i en travl dag bliver enkel. Nørre Aaby Station ligger behageligt nær, og der er kort vej til motorvejen med forbindelse til Middelfart, Odense, Trekantområdet og resten af landet. Om sommeren er det oplagt at tage til stranden eller ud i den omkringliggende natur, hvor stier, åbne marker og grønne områder giver gode muligheder for løb, gåture og spontane udflugter.
Nørre Aaby opleves som et aktivt og imødekommende lokalsamfund, hvor du hurtigt vil føle dig som en del af fællesskabet, hvad enten du sætter pris på foreningsliv, nærværende naboskab eller roen ved at bo et sted, hvor tingene er inden for komfortabel afstand. Samtidig ligger boligen på en stille vej, så du får en tryg base uden at gå på kompromis med nærheden til byens tilbud.
Alt i alt får du her en villa, der forener et klassisk udtryk med en nutidig planløsning, gode udearealer og en beliggenhed, der gør hverdagen overskuelig og velorganiseret. Det er en bolig, hvor de praktiske rammer er på plads, og hvor stemningen indbyder til at sænke skuldrene og leve livet – både i de rolige hverdage og de hyggelige stunder med familie og venner.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirkevej 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1905 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 164 m² |
| Kælder | 15 m² |
| Garage | 23 m² |
| Grundareal | 604 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.975.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.489 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.135 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.892 kr. |
Lys og indbydende opholdsrum
Praktisk og rummeligt køkken-alrum
Skønne grønne udearealer
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Middelfart
Storebæltsvænget 27, 5500 Middelfart
Stiklingen 5, 5500 Middelfart
Fruerhøjvej 43, Brenderup St, 5464 Brenderup Fyn
Odinsvej 2, Kauslunde, 5500 Middelfart
Forestil dig et liv på Kirkevej 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nørre Aaby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nørre Aaby kan danne rammen om dit næste kapitel.
Bynær bekvemmelighed og vestfynsk idyl
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.785 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.