Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby

1.995.000 kr. 256 m² 1,3 ha 7 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 3.012 kr.
Boligareal 256 m²
Grundareal 1,3 ha
Rum 7
Energimærke

Nedlagt landbrug udenfor Ejby

Hovedhuset blev opført i 1907 og har gennemgået løbende renoveringer siden da.

Det imponerende boligareal er på 256 kvadratmeter, suppleret af flere lader og driftsbygninger på ejendommen. En nyere lade fra 2016 udgør 583 kvadratmeter, hvilket giver mulighed for opbevaring eller ombygning til en ridehal.

Ejendommen udbydes med et grundareal på omkring 1,5 hektar. På stueetagen byder huset på en stor stue, der ligger i forlængelse af et dejligt stort køkkenalrum. Der er også to badeværelser og et værelse samt et stort bryggers. På første sal møder man en rummelig repos samt tre værelser og endnu et badeværelse.

Ud over boligarealet har ejendommen en gildesal, der ligger tæt på hovedhuset. Denne gildesal giver mulighed for afholdelse af arrangementer og begivenheder i passende og rummelige omgivelser. Tilhørende gildesalen er der også en mindre del af bygningen, der tidligere har fungeret som et mindre lejemål. Dette område består af tre disponible rum, et badeværelse og et køkken, men det er ikke godkendt til beboelse.

Ejendommen ligger kun 10 minutters kørsel fra Ejbys bymidte, hvor man finder station, skole, pasningsmuligheder og indkøbsmuligheder. Derudover kan man nemt komme på motorvejen på under 15 minutter og derfra videre ud i det danske landskab.

Mulighed for tilkøb af ekstra jord!

Hvis Hygindvej 52 lyder interessant, så kontakt os allerede i dag på telefon 64 41 61 71 for yderligere information eller en fremvisning. Vi er tilgængelige på telefonen mellem 8-22.

Boligfakta
Type	Landejendom / Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed - Pillefyr
Byggeår	1907
Rum	7
Bad	3
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	256 m²
Kælder	14 m²
Udhus	33 m²
Maskinhus, garage mv.	233 m²
Stald til svin	335 m²
Stald til svin	375 m²
Anden bygning til landbrug mv.	45 m²
Anden bygning til landbrug mv.	29 m²
Maskinhus, garage mv.	430 m²
Maskinhus, garage mv.	341 m²
Grundareal	1,3 ha

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	3.012 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.193 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.898 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg