Nørregade 61, Ejby
5592 Ejby
-
1.395.000 kr.
163 m²
7 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.691 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 823 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Klassisk villa med høj kælder og god plads
Boligens stueplan er indrettet med fokus på ophold, samvær og funktionalitet. Fra entréen er der adgang til gæstetoilet samt trappeforbindelse til både førstesalen og kælderen. Hjemmets opholdsafdeling består af flere lyse rum, der giver stor fleksibilitet i indretningen. De store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald dagen igennem, og rummenes størrelse giver mulighed for at indrette sig med både spisebord, sofagruppe og hyggelige læsekroge.
Køkkenet er placeret i tilknytning til spisestuen og fremstår som et praktisk arbejdsrum med gode muligheder for modernisering eller åbning mod de øvrige opholdsrum, hvis man ønsker et mere nutidigt køkken-alrum. Fra køkkenet er der direkte udgang til den store hævede terrasse, som bliver et oplagt samlingspunkt i sommerhalvåret. Her er god plads til både spisebord, grill og loungemøbler, og terrassen giver mulighed for at nyde solen og de rolige omgivelser i ugenerte rammer.
På førstesalen fordeler boligen sig over fire regulære værelser, som alle har en anvendelig størrelse. Uanset om behovet er børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelser, er der gode muligheder for at indrette etagen efter familiens ønsker. Repos'et fungerer som et naturligt fordelingsrum og bidrager til en luftig fornemmelse på etagen. Herudover findes et badeværelse samt udgang til en mindre altan fra et af værelserne, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt over nærområdet.
Den høje kælder er et væsentligt aktiv ved ejendommen og bidrager med en lang række anvendelsesmuligheder. Her er plads til opbevaring, værksted, hobbyaktiviteter, motionsrum eller andre funktioner, der kan gøre hverdagen både nemmere og mere fleksibel. De ekstra kvadratmeter giver en sjælden frihed i indretningen og er særligt attraktive for den pladskrævende familie.
Udendørs fremstår ejendommen med en overskuelig grund, gode parkeringsforhold på den grusbelagte indkørsel og en grøn beplantning, som skaber en behagelig afskærmning omkring huset. Her får I en ejendom med solide rammer, masser af plads og et stort potentiale for at skabe en bolig, der kan danne rammen om familielivet i mange år frem. En klassisk villa med sjæl, gode kvadratmeter og mulighed for at sætte sit eget præg på både indretning og udtryk
Forestil dig et liv på Nørregade 61, Ejby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ejby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ejby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1927 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 163 m² |
| Kælder | 93 m² |
| Garage | 19 m² |
| Grundareal | 823 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.691 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.678 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.129 kr. |
Klassiske rammer og lyse opholdsrum
Ejendommen fremstår med et tidløst udtryk med hvidpudsede facader, tegltag og fine detaljer omkring vinduerne. I stueplan mødes I af en funktionel indretning med entré, gæstetoilet og trappeforbindelse til både førstesal og kælder. Opholdsafdelingen består af flere lyse rum med store vinduespartier, som sikrer et behageligt dagslys og giver gode muligheder for at indrette både spiseafdeling, sofaarrangement og hyggelige opholdszoner.
Køkken, stor terrasse og en fleksibel førstesal
Køkkenet ligger i forbindelse med spisestuen og fremstår som et praktisk arbejdsrum med mulighed for modernisering eller etablering af et mere åbent køkken-alrum. Herfra er der direkte adgang til en stor hævet terrasse, hvor sommerens måltider og afslappende stunder kan nydes i rolige omgivelser. På førstesalen findes fire regulære værelser, som kan indrettes efter familiens behov. Et badeværelse samt udgang til en mindre altan fra et af værelserne fuldender etagen.
Høj kælder og have med muligheder
Den høje kælder er et væsentligt aktiv ved ejendommen og tilfører boligen en ekstra dimension af anvendelighed. Her er gode muligheder for værksted, hobbyrum, eller opbevaring, som kan gøre hverdagen lettere og mere fleksibel. De mange kvadratmeter giver familien frihed til at indrette sig efter behov og ønsker. Udendørs byder ejendommen på en overskuelig og hyggelig have, hvor grøn beplantning skaber en behagelig afskærmning og en privat atmosfære.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nørregade 61, Ejby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Nørregade 61, Ejby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.711 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
I Ejby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.