Log ind
Villa / Fritidsbolig
Nyhed!

Vangvej 20, Vester Jølby
7950 Erslev

  • 545.000 kr. 160 m² 6 rum
  • Kontantpris 545.000 kr.
  • Ejerudgift 1.155 kr.
  • Boligareal 160 m²
  • Grundareal 658 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Villa i Vester Jølby med udsigt til Limfjorden og skønne grønne omgivelser

Villaen på Vangvej 20 i Vester Jølby giver jer en hverdag tæt på naturen med udsigt til Limfjorden, som I kan nyde både fra huset og haven. I bor i et roligt kvarter med marker og åbent landskab lige udenfor, samtidig med at der er overskuelig afstand til hverdagens nødvendigheder. Vester Jølby er en hyggelig by på Mors med skole, daginstitution og indkøb i rimelig afstand samt gode busforbindelser til øens større byer. Beliggenheden kombinerer adgang til byliv og indkøb med rolige, naturskønne omgivelser, der indbyder til et trygt familieliv.

Indenfor mødes I af en veldisponeret bolig med fokus på familien. Køkkenet fremstår pænt med lyse elementer, behagelige materialer og god bordplads, og herfra er der udgang til en overdækket terrasse, som gør det let at lade ude og inde smelte sammen. Den tilstødende stue har vinduespartier mod haven, der skaber en behagelig atmosfære og god kontakt til omgivelserne med plads til både spiseafsnit og sofagruppe.

I stueplan får I en separat voksenafdeling med soveværelse og direkte adgang til et badeværelse med klinker, separat bruseniche og tidløse elementer. Derudover rummer boligen flere værelser i både stueplan og på førstesalen, så der er god plads til familien og mulighed for at indrette soveværelser, kontor og hobbyrum. De skrå vægge på førstesalen bidrager til en hyggelig stemning, og skunkrum gør det let at gemme sæsonens ting af vejen. Med i alt fem værelser og en gennemtænkt planløsning er boligen velegnet til jer, der ønsker både gode fælleszoner og private rum.
Et værksted med egen indgang udefra giver fine muligheder for hobby, opbevaring og praktiske gøremål og sikrer en fleksibel hverdag, hvor I nemt kan kombinere arbejde, fritid og familieliv.

Udenfor får I en skøn, grøn ramme om huset. Haven omkranser boligen med græsarealer, et stort træ og udsigt til de åbne marker og Limfjorden, som især træder frem, når I bevæger jer rundt på grunden. Her kan I følge årstidernes skiften og lyset over vandet. En havepavillon giver et ekstra opholdsrum i læ, så I kan nyde udsigten, også når vejret er køligere. Den vestvendte terrasse indbyder til aftensol, mens den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og giver læ, når en byge passerer.

Vester Jølby er et velfungerende lokalsamfund, hvor hverdagen hurtigt glider let. I bor tæt på indkøb, skole og fritidsaktiviteter, og byen emmer af ro og nærvær. Området er præget af den karakteristiske natur på Mors med kort afstand til Limfjorden, hvor I kan gå ture langs vandet, fiske eller finde ro ved vandkanten. De små veje og stier indbyder til cykel- og gåture, og der er gode forbindelser til resten af øen og de større byer med shopping, kultur og arbejdspladser.

Alt i alt får I her en villa med god plads, praktisk indretning og en attraktiv beliggenhed, hvor udsigten til Limfjorden og de grønne omgivelser bliver en naturlig del af hverdagen. Boligen er løbende vedligeholdt med blandt andet renoveret køkken og bad samt plastikvinduer, som bidrager til et fornuftigt indeklima og en behagelig hverdag. Her kan I lade familielivet udfolde sig i rolige rammer tæt på naturen, med plads til både hverdagens rutiner og de stille stunder ved fjorden.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1962
Rum 6
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 160 m²
Udhus 23 m²
Carport 15 m²
Grundareal 658 m²
Økonomi
Kontantpris 545.000 kr.
Ejerudgift 1.155 kr.
Finansiering
Udbetaling 30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.053 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.431 kr.
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Par sidder på trappe foran villa og smiler til hinanden

Er det også nu, du skal sætte til salg?

Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.

Book vurdering

Vester Jølby – naturskøn hverdag

Vester Jølby er et hyggeligt lokalsamfund på Mors, hvor hverdagen glider let med kort afstand til indkøb, skole og fritidsliv. Området byder på smuk natur, Limfjorden tæt på og gode muligheder for udeliv, mens Vangvej 20 giver nem adgang til både resten af øen og de større byer.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 19.339
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,3‰
Kirkeskat 1,2%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dragstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Dragstrup
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren