Villa

Bodøparken 35
5400 Bogense

2.695.000 kr. 167 m² 6 rum
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 1.858 kr.
Boligareal 167 m²
Grundareal 781 m²
Rum 6
Energimærke

Attraktiv villa på lukket vej nær vand, skole og indkøb

Velkommen til Bodøparken 35. Her bosætter I jer naturskønt i Bogense med kort afstand til vandet og de smukke omgivelser langs kysten. Beliggenheden kombinerer fredelige omgivelser med nærhed til naturen, samtidig med at hverdagens bekvemmeligheder er inden for rækkevidde. For enden af en lukket vej finder I denne velholdte etplansvilla, som ligger i et roligt og attraktivt kvarter og tilbyder trygge rammer for familielivet.

Boligen byder velkommen med en funktionel planløsning, hvor hjemmets opholdsrum naturligt bliver samlingspunktet i hverdagen. Den store stue fremstår indbydende takket være de store vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald og skaber en dejlig forbindelse til haven og terrasserne.

I forlængelse af stuen finder I den rummelige spisestue, som giver optimale rammer til både hverdagsmåltider og større sammenkomster. Her er pladsen udnyttet godt, så familien kan samles omkring spisebordet, mens udsynet til haven skaber en behagelig atmosfære året rundt.

Huset rummer desuden hele fire værelser, som giver fleksible muligheder for børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. De to badeværelser gør boligen særligt velegnet til den moderne familie, hvor funktionalitet og komfort er i højsædet.

Udendørs er der tænkt på både komfort og funktionalitet. Ejendommen byder på masser af opbevaringsplads i form af både garage og skur, hvilket giver god plads til værksted, hobbyprojekter, cykler, haveredskaber eller ekstra opmagasinering.

Haven er hyggeligt anlagt og indrettet med flere dejlige opholdsmiljøer, så I kan nyde udelivet dagen igennem. Den skønne solterrasse indbyder til afslapning i solen, grillmiddage og hyggelige sommerdage. Derudover får I en charmerende nedgravet terrasse, som skaber et helt særligt og ugeneret miljø med læ og privatliv – perfekt til de lange sommeraftener eller en rolig stund med en kop kaffe.

Beliggenheden i Bogense kombinerer rolige omgivelser med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Her er nem adgang til skole, indkøb, fritidsaktiviteter og naturskønne områder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1998
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	167 m²
Garage	23 m²
Carport	14 m²
Carport	9 m²
Udhus	36 m²
Grundareal	781 m²