Solsiden 22
5474 Veflinge
-
1.095.000 kr.
138 m²
4 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.597 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 1.607 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Skøn villa i Veflinge med stor have, sydvendt terrasse og rolig placering
På Solsiden 22, 5474 Veflinge finder du en villa til salg placeret i et roligt kvarter blandt pæne boliger og grønne haver. Huset er trukket lidt tilbage fra vejen og har en rar atmosfære, der skaber gode rammer for hverdagen. Den skønne have er privat med træer, der skaber både hyggelige og dekorative omgivelser året rundt. Fra entréen er der adgang til stue, køkkenalrum og bryggers med en funktionel indretning. Stuen har store vinduer og direkte udgang til en sydvendt overdækket terrasse. Villaen rummer tre værelser, badeværelse, ekstra toilet samt en kælder på 40 m² med flere disponible rum. Veflinge tilbyder gode faciliteter, grønne områder og kort afstand til skole, institutioner, indkøb samt pendlermuligheder. Her får du rammerne for et behageligt familieliv, hvor både bolig og omgivelser kan tilpasses dine behov.
Forestil dig et liv på Solsiden 22, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Veflinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Veflinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 138 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 1.607 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.597 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.088 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.844 kr. |
Hyggelig villa på Solsiden 22
Villaen ligger tilbagetrukket på Solsiden 22 med en stor, grøn have, hvor gamle træer skaber privatliv. Ejendommen fremstår indbydende med både for- og baghave samt overdækket terrasse.
Stue med flot lysindfald
Stuen har store vinduespartier, der sikrer et skønt lysindfald og giver udsyn til haven. Herfra er der direkte adgang til den sydvendt overdækkede terrasse.
Plads til samvær i køkkenet
Køkkenet har et godt lysindfald fra vinduerne og masser af bordplads samt opbevaring. Praktisk adgang til bryggers og udsigt til grønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Solsiden 22
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Trygge rammer og fællesskab i Veflinge
Solsiden 22 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 29.151 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 15,1‰ |
| Kirkeskat | 1,04% |
I Veflinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"https://www.nordfynskommune.dk/kom-til-nordfyn/byer-og-lokalomraader/veflinge/"
"Villavej med næsten ingen trafik. Aktiv Borgerforening, Antenneforening m. fibernet og Idrætshal. Tæt på indkøbsmuligheder (Købmand - tidl. Brugsen), børnehave (Børnehuset) og skole (0.-5. klasse). På landet, men alligevel i byen. Kort køreafstand til Søndersø, Morud, Bogense og Odense"
"Solopgangen set fra spisekrogen i køkkenet hvor man kan være heldig at se rådyr, fasaner og harer. Den sydvendte terrasse, hvor halvtaget giver skygge og kølighed, mens man nyder den store have. Solnedgangen mod vest - nydes henover halvmuren på terrassen og de vestvendte vinduer."
"Den lokale købmand (tidl. Brugsen). Større indkøb gøres i Søndersø (8 minutter i bil) eller i Bogense (15 minutter i bil), hvor der bl.a. findes aktivt handelsliv og dagligvarebutikker. Tarup Centeret i Odense er ca. 15 minutter i bil "
"Terrassen, Værkstedet i kælderen, Køkkenet eller "Kulen" i det sysøstlige hjørne af den store parklignende have. I "Kulen" er der blevet bagt mange snobrød, skumfiduser og stegt friskfangede fisk over bål."
"Huset har været hjem for en familie på 2 voksne og 4 børn. Sælger ville gerne blive boende, men synes at huset - og naboerne - fortjener, at der flytter en mere aktiv familien ind, så sælger kan nyde sit otium i en ældrebolig et andet sted i Veflinge."
"Stor villa med parklignende have og gode muligheder for at bo som man vælger. De fleste af husets vægge kan let fjernes/flyttes, så køber kan optimere rumsfordelingen ovenpå de gennemgående parketgulve (bøg). Ligeledes mulighed for at lukke lyset ind gennem taget (gitterspær) med ovenlysvinduer."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.