Villa

Nyhed!

Åvænget 7, Ellinge
5540 Ullerslev

1.295.000 kr. 131 m² 5 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.480 kr.
Boligareal 131 m²
Grundareal 713 m²
Rum 5
Energimærke

VIRKELIG PÆN VILLA MED 2 GODE GARAGER

På Åvænget 7 udbyder vi nu en ejendom, som skal opleves med egne øjne. Der er tale om en lys og veldisponeret etplansvilla på 131 kvm, som er helt indflytningsklar – et oplagt match til en bred målgruppe. Villaen råder også over en stor udestue og to mulighedsrige garager, og den er omkranset af en dejlig have med masser af sol.

Villaen blev renoveret i 2008 med. bl.a. nye lavenergi døre og vinduer i mahogni samt nyt tag.
Hoveddøren byder indenfor til et indbydende hjem, der er lige til at gå til – og planløsningen sørger en entré, et bryggers, to badeværelser og hele fire regulære værelser, der kan anvendes præcis, som I ønsker. Dertil kommer selvfølgelig et flot og tidløst køkken-alrum, en vestvendt stue, der er indretningsvenlig. Desuden have samt en stor udestue.

Grunden er 713 kvm stor, og den byder både på indkørsel, to garager og en dejlig have, der kræver minimal pasning og pleje – og langs husets vestvendte facade får I et dejligt, stort terrassemiljø med plads til alt lige fra afslapning til grillmiddage.

Der er kun 2 km til Ferritslev med dagligvarebutikker samt lægehus. Fra Ellinge er der offentlig transport til Nyborg, Ørbæk, Odense og Svendborg og der er er kort afstand til motorvejsafkørslen i Langeskov samt Nyborg og Odense.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas og brændeovn
Byggeår	1972
Ombygget	2008
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	131 m²
Garage	32 m²
Garage	32 m²
Udhus	14 m²
Grundareal	713 m²

Økonomi
Kontantpris	1.295.000 kr.
Ejerudgift	1.480 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.275 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.753 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	32.332
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	12,8‰
Kirkeskat	1%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ellinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Ellinge

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.100.000-1.500.000 kr. på omkring 131 m²

Opret søgeagent

Moderniseret og indflytningsklar.

Villa

Ørbækvej 890, Ferritslev, 5863 Ferritslev Fyn

1.395.000 kr. 134 m² 6 rum

Opret søgeagent

Se flere villaer i Ellinge

Seneste solgte boliger i danbolig Nyborg

Solgt februar 2025

Villa

Solgt

Odensevej 84B, Herrested, 5853 Ørbæk

139 m² 4 rum

Solgt februar 2025

Villa

Solgt

Grævlingevænget 117, 5800 Nyborg

184 m² 5 rum

Solgt februar 2025

Villa

Solgt

Langhuse 13, 5800 Nyborg

151 m² 5 rum

Solgt februar 2025

Villa

Solgt

Hustomten 40, 5800 Nyborg

162 m² 6 rum

Åvænget 7, Ellinge
5540 Ullerslev

VIRKELIG PÆN VILLA MED 2 GODE GARAGER

Du er inviteret til Vurderingsweekend