Åvænget 7, Ellinge
5540 Ullerslev
-
1.295.000 kr.
131 m²
5 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.480 kr.
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 713 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
VIRKELIG PÆN VILLA MED 2 GODE GARAGER
Villaen blev renoveret i 2008 med. bl.a. nye lavenergi døre og vinduer i mahogni samt nyt tag.
Hoveddøren byder indenfor til et indbydende hjem, der er lige til at gå til – og planløsningen sørger en entré, et bryggers, to badeværelser og hele fire regulære værelser, der kan anvendes præcis, som I ønsker. Dertil kommer selvfølgelig et flot og tidløst køkken-alrum, en vestvendt stue, der er indretningsvenlig. Desuden have samt en stor udestue.
Grunden er 713 kvm stor, og den byder både på indkørsel, to garager og en dejlig have, der kræver minimal pasning og pleje – og langs husets vestvendte facade får I et dejligt, stort terrassemiljø med plads til alt lige fra afslapning til grillmiddage.
Der er kun 2 km til Ferritslev med dagligvarebutikker samt lægehus. Fra Ellinge er der offentlig transport til Nyborg, Ørbæk, Odense og Svendborg og der er er kort afstand til motorvejsafkørslen i Langeskov samt Nyborg og Odense.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas og brændeovn |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 131 m² |
| Garage | 32 m² |
| Garage | 32 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 713 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.480 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.231 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.729 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Dejlig, lys stue med plads
Hoveddøren byder indenfor til et veldisponeret og indbydende hjem, der er lige til at gå til – og der er ingen tvivl om, at stuen udgør boligens omdrejningspunkt. Herinde er der god plads til sofa- og spisearrangement samt direkte udgang til terrassen og haven, og sideliggende har I endda køkken-alrummet, hvilket må siges at være et stort plus.
En klassisk planløsning
Boligen er 131 kvm stor, og den byder på en god og gennemtænkt planløsning, hvor pladsen er optimalt udnyttet. Foruden stuen og køkken-alrummet får I hele fire gode værelser, to badeværelser, en entré og et bryggers med videre afsæt til husets store udestue – det her er altså et hjem, der egner sig til en bred målgruppe.
Pæn og overkommelig have
Huset ligger først og fremmest på en 713 kvm stor grund, og den er anlagt med en stor indkørsel, to mulighedsrige garager og en dejlig have, der er nem at passe. Langs husets vestvendte facade er der et dejligt, stort terrassemiljø, og her får I plads til alt lige fra afslapning til grillmiddage med venner og familie.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.