Degneløkken 12
5540 Ullerslev
-
995.000 kr.
94 m²
4 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.433 kr.
- Boligareal 94 m²
- Grundareal 977 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet villa med tre værelser og stor have i rolige Ullerslev
Ejendommen rummer 94 m² bolig og ligger på en rummelig grund på 977 m². Huset fremstår med en klassisk og praktisk planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet fornuftigt. Fra entréen er der adgang til boligens centrale rum, og her opleves en bolig, hvor hverdagen fungerer naturligt.
Køkkenet er placeret centralt i huset og har forbindelse til opholdsområderne, hvilket gør det nemt at samle familie og gæster. Stuen er boligens naturlige samlingspunkt med plads til både spisebord og sofaarrangement. Store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald, og udgangen til den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde udelivet i store dele af året.
Boligen indeholder tre gode værelser, som kan anvendes efter behov. Uanset om der er behov for børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum, giver indretningen fleksibilitet. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche, og bryggerset bidrager med ekstra opbevarings- og vaskefaciliteter.
Udendørs venter en stor have med mange muligheder. Her er plads til både leg, boldspil, køkkenhave eller etablering af flere hyggelige opholdsområder. Haven er omgivet af beplantning, som bidrager til en privat og grøn atmosfære.
Til ejendommen hører både garage og carport, hvilket giver gode parkeringsforhold samt ekstra plads til værksted, hobbyprojekter eller opbevaring.
Ullerslev er et attraktivt område med gode lokale faciliteter. Her findes skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og et aktivt foreningsliv, mens nærheden til motorvejen gør hverdagen nem for pendlere. Samtidig er der kort afstand til både Nyborg, kysten og de naturskønne omgivelser på Østfyn.
Ring for en fremvisning.
Forestil dig et liv på Degneløkken 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ullerslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ullerslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 94 m² |
| Garage | 24 m² |
| Grundareal | 977 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.433 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.525 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.384 kr. |
Hyggelige opholdsrum med godt lys
Stuen fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med plads til både spisebord og sofaområde. De store vinduer giver et behageligt lysindfald, mens udgangen til den overdækkede terrasse gør det let at flytte opholdet ud i haven på de varme dage.
Tre værelser og en funktionel indretning
Boligen er indrettet med tre gode værelser samlet i den ene del af huset. Her er plads til familien, hjemmekontoret eller gæster. Samtidig bidrager bryggerset og den enkle planløsning til en praktisk hverdag.
Stor grund med mange muligheder
Den 977 m² store grund giver god plads omkring huset. Haven indbyder til leg, afslapning og grønne projekter, mens garage og carport sørger for gode opbevarings- og parkeringsforhold.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Degneløkken 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Roligt og familievenligt i Ullerslev
Degneløkken 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.457 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
I Ullerslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.