Log ind
Landejendom / Villa
Nyhed!

Rosildevænget 4, Rosilde
5800 Nyborg

  • 4.195.000 kr. 174 m² 10,9 ha 5 rum
  • Kontantpris 4.195.000 kr.
  • Ejerudgift 2.652 kr.
  • Boligareal 174 m²
  • Grundareal 10,9 ha
  • Rum 5
  • Energimærke

VIRKELIG SPÆNDENDE LANDEJENDOM MED 7,2 HA AGERJORD + ENGAREAL

På Rosildevænget 4 er det ikke svært at forestille sig et liv med mere luft omkring sig. Herude i udkanten af Vindinge venter en flot moderniseret landbrugsejendom, hvor 174 m² bolig og 7,2 ha. agerjord giver jer plads til både familieliv og store planer. Vindinge Å løber gennem haven, og omkring ejendommen breder markerne sig, så der er noget rart at kigge på fra morgen til aften.

Indenfor er huset lyst og indbydende. De to rummelige stuer ligger side om side med franske døre imellem, og der er god plads til både spisebord, sofahjørne og de dage, hvor familien samles.
Køkkenet ligger i forbindelse med den ene stue, mens den anden åbner ud mod en østvendt terrasse. Her kan I sætte jer med morgenkaffen og nyde, at dagen begynder i roligt tempo. Hjemmet rummer også tre fine værelser, et tidssvarende badeværelse, bryggers og to entréer. Huset er løbende moderniseret, så I kan flytte ind og tage hul på livet her med det samme.

Udenfor fortsætter mulighederne. I får udhusbygninger med bl.a. garage og stald, og den store jordlod giver plads til dyr, hobbyer eller bare glæden ved at have sit eget stykke land. Det er især samspillet mellem åen, de grønne vidder og de mange kvadratmeter under åben himmel, der gør stedet værd at opleve. Samtidig bor I i et skønt lokalsamfund tæt på Nyborg og ikke langt fra motorvejen.

Til ejendommen hører også lille skovområde med lille sø samt et rigt dyreliv. Et pragtfuldt engområde, hvor åen løber med stor herlighedsværdi.

Der er gode fiskemuligheder og jagtret for ejeren.
Boligfakta
Type Landejendom / Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Byggeår 1899
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 174 m²
Kælder 35 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 220 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 250 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 128 m²
Grundareal 10,9 ha
Økonomi
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 2.652 kr.
Finansiering
Udbetaling 210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.724 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.756 kr.
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Seneste solgte boliger i danbolig Nyborg

Solgt november 2026
Villa
Solgt

Dyrehavevej 57, 5800 Nyborg

179 m² 6 rum
Ejendommen
Solgt november 2026
Villa
Solgt

Lundsvej 6, 5800 Nyborg

154 m² 5 rum
Område
Solgt november 2026
Villa
Solgt

Ravnholtvej 39, Måre, 5853 Ørbæk

206 m² 5 rum
Ejendommen
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Havrevej 12, 5800 Nyborg

135 m² 4 rum

Landlig ro i udkanten af Vindinge

I udkanten af Vindinge bor I med markerne som naboer og naturen helt tæt på. Her er der fred og ro omkring huset, men samtidig kort kørsel til Nyborg, hvor I finder butikker, skoler og fritidsaktiviteter. Motorvejsnettet er også inden for rækkevidde, så I kan nyde livet på landet uden at give afkald på det, I bruger i hverdagen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 32.576
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,8‰
Kirkeskat 1,0%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vindinge, Rosilde og Kogsbølle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vindinge, Rosilde og Kogsbølle
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.

Beregn lån Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Se Nordeas guide til boligkøbet i seks trin

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Gå til top