Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Åløkkevej 32
5800 Nyborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 119 m²
Kontant 1.295.000
Ejerudgift pr.md. 1.771

BELIGGENDE UD TIL GRØNNE MARKER

Lidt udenfor Nyborg i naturskønne omgivelser ud til åbne marker ligger denne indbydende villa, som nu er klar til at skifte hænder. Til villaen er der en fin garage og udhus, mens haven med en hyggelig terrasse inviterer jer til at nyde sommeren udendørs. Velkommen til Åløkkevej 32.

Pendleren er i høj grad tilgodeset, da I på få minutter kan være på motorvejen. Turen til Odense tager omtrent en halv time, og I kan nå Nyborg på under ti minutter. Dermed får I nem adgang til byens mange tilbud, og faktisk er der også gode busforbindelser. Skole, pasningstilbud og idrætsaktiviteter findes i en radius af omtrent to kilometer, mens der er lidt længere til indkøbsmuligheder. Naturen venter lige udenfor døren, da I bor virkelig dejligt ved et åbent marklandskab.

Start med at gå en tur i den opvoksede have, hvor bålstedet samler jer på de lune aftener, og træterrassen er perfekt til måltider under åben himmel. Her er også plads til børnenes leg, og så afskærmer beplantningen grunden rigtig fint.

Inde i villaen er indretningen stilfuld, hvilket først og fremmest er tydeligt i det nydelige køkken, hvor de farverige fronter har en lækker fremtoning. Indretningen er gennemtænkt med ovn i ergonomisk højde og en halvø ind mod stuen. Den åbne forbindelse mellem køkkenet og den ene af de to stuer en suite lader jer være sammen på tværs af madlavning og lektielæsning. I den ene stue er der en brændeovn, mens den anden udmærker sig med vinduer mod tre verdenshjørner, så havens idyl trækkes indenfor. Der er også to døre, som fører jer ud i solen.

Boligen har fire værelser, der er fordelt, så det ene egner sig til en forældresektion. Endelig er der et moderne badeværelse med væghængt toilet, mens det velindrettede bryggers er klar til at tage imod vasketøjet.

Åløkkevej 32
5800 Nyborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 119 m²
Kontant 1.295.000
Ejerudgift pr.md. 1.771
Sagsnummer 253-0002490
Byggeår 1969 / 2003
Energimærke D
Rum 5
Plan 1
Boligareal 119 m²
Garage 32 m²
Grund 832 m²
Vægtet areal 129 m²
Liggetid 87
Standard finansiering
Kontantpris 1.295.000
Udbetaling 65.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 5.580 / 4.756

Boligen ligger i Aunslev, Skalkendrup og Nordenhuse . I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 29 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Nyborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    32.017
  • Skoler
    10
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.755 pr. år
  • Grundskyld
    27,83‰
  • Skatteprocent
    26,3%
  • Kirkeskat
    1,1%
  • Børnehaver
    18
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Beliggenheden, infrastrukturen og de gode institutions/børnehave/skole-muligheder. Der er f.eks. skolebus til Aunslev skole, der går lige uden for døren, samt at børnehave/vuggestue er 1 km væk så det er utroligt nemt at hente og bringe børn.

Sådan er kvarteret

Fin balance mellem aldersgrupperingen.

Det viser vi vores gæster

Haven, der indbyder til både ro og leg.

Her handler vi

Ullerslev (Netto og Spar - 5 min kørsel) og Nyborg (Aldi lige ved indkørsel til byen - det tager 5 min at køre dertil, samt Føtex, Rema).

Her slapper vi af

Rigtig gode og flotte gåture ved stranden + haven.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi vil gerne finde et hus længere ude på landet med lidt mere naturgrund til.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Anders Christiansen

Anders Christiansen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 65 31 28 00

danbolig Nyborg
Nørregade 5
5800 Nyborg

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.