Log ind
Villa / Landejendom

Åløkkevej 37, Aunslev
5800 Nyborg

  • 3.395.000 kr. 196 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.395.000 kr.
  • Ejerudgift 1.574 kr.
  • Boligareal 196 m²
  • Grundareal 22.270 m²
  • Rum 5

DENNE EJENDOM STÅR KLAR TIL INDFLYTNING EFTERÅRET 2025, MEN KOM ALLEREDE NU MED PÅ BANEN, SÅ ER DER MULIGHED FOR INDFLYDELSE PÅ INDRETNING OG VALG AF MATERIALER M.M..

Det oprindelige hus er desværre nedbrændt og brandtomten er nu ryddet. Erstatningen fra forsikringen er fastsat til 3.612.461 kr. inkl. moms , som udbetales til den kommende ejer, når der opføres et nyt hus på grunden. Som køber skal du således ikke betale mere for dit nye hus end sælgers pris på 3.395.000 kr. for hele ejendommen.
Køber får naturligvis fuld sikkerhed for dette før handelens indgåelse, hvilket din bank og vores forsikringsselskab vil kunne bekræfte. Ved handlen medfølger grunden på 2,2 ha, hvorpå der står nogle ældre, men ganske brugbare driftsbygninger, en carport samt en fin hestestald med plads til 3 heste. Ved at handle på denne måde, kan I for forsikringssummen opføre en drømmebolig, som passer perfekt til jeres ideer om, hvordan netop sådan et hus skal se ud. Der foreligger en byggetilladelse til nyt hus på 196 kvm, men I er ikke bundet af det, da der normalt gives tilladelse op til 500 kvm. Ejendommen ligger ca. 5 min. fra Nyborg, og der er kort afstand til motorvejen. Daginstitution og skole ligger desuden tæt på ejendommen. Der er mindre end 300 m til ridehus, ridebane, ovalbane, springbane. Ring og hør nærmere om denne spændende mulighed for at få lige præcis den bolig, der passer jer.
Boligfakta
Type Villa / Landejendom
Udbudsform Salg
Varmekilde Ingen pt.
Byggeår 1905
Ombygget 1991
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 196 m²
Udhus 162 m²
Udhus 90 m²
Carport 48 m²
Grundareal 22.270 m²
Økonomi
Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift 1.574 kr.
Finansiering
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.825 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.894 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 32.332
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aunslev, Skalkendrup og Nordenhuse 

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aunslev, Skalkendrup og Nordenhuse 
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Nyborg

Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Odensevej 84B, Herrested, 5853 Ørbæk

139 m² 4 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Grævlingevænget 117, 5800 Nyborg

184 m² 5 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Langhuse 13, 5800 Nyborg

151 m² 5 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Hustomten 40, 5800 Nyborg

162 m² 6 rum