Villa

Skalkendrupvej 7, Skalkendrup
5800 Nyborg

1.150.000 kr. 132 m² 3 rum
Kontantpris 1.150.000 kr.
Ejerudgift 1.907 kr.
Boligareal 132 m²
Grundareal 993 m²
Rum 3
Energimærke

HYGGELIG EJENDOM MED STORT UDHUS/VÆRKSTED OG INDLAGT FJERNVARME

Drømmer I om at bo i idylliske omgivelser på landet, men stadig ikke langt fra indkøbsmuligheder og andre nødvendigheder, så er Skalkendrupvej 7 mellem Nyborg og Kerteminde måske noget for jer! Jeres nye hjem breder sig over 132 kvadratmeter, hvor enåben indretning skaber et helt unikt opholdsrum midt i boligen. Her ligger et pænt, tidløst vinkelkøkken i forbindelse med alrummet og stuen. Gennemgående i rummene imponerer synlige loftbjælker, som harmonisk matcher gulvene og den rå murstensvæg. De fine bondehusvinduer skaber sammen med pillebrændeovnen en hyggelig atmosfære. Fra stuen kan I via havedøren træde direkte udenfor. Selvom I kommer til at bruge mange gode, timer i hvad der kun kan betegnes som hjemmets hjerte, kan I ligeledes se frem til to gode værelser. Endvidere findes et brusebadeværelse samt et velindrettet bryggers med vaskesøjle. Yderligere gemmer ejendommen på to disponible rum. Udenfor på den 993 kvadratmeter store grund venter mange mindeværdige solskinstimer. Jeres stråtækte villa er nemlig omgivet af en særdeles dejlig have. Her finder I flere solkroge samt en fritstående træterrasse med et lille overdækket område. Derudover byder haven på et hyggeligt gårdmiljø, og både anvendelses- samt indretningsmulighederne af grunden synes uendelige. Selvom I har bosat jer på landet, ligger ejendommen i et godt lokalsamfund, og I får både skole, daginstitution samt indkøbsmuligheder indenfor en radius af ca. fem kilometer. Området kan også bryste sig af skøn natur både ved kysten og i skovene. Godt udhus, hvor der pt. er værksted. Nuværende billeder er taget i 2018, da huset var til salg første gang.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1827
Ombygget	1983
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	132 m²
Udhus	10 m²
Udhus	3 m²
Carport	46 m²
Grundareal	993 m²

Økonomi
Kontantpris	1.150.000 kr.
Ejerudgift	1.907 kr.

Finansiering
Udbetaling	60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.490 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.128 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	32.214
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	12,8‰
Kirkeskat	1%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aunslev, Skalkendrup og Nordenhuse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Aunslev, Skalkendrup og Nordenhuse

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.000.000-1.300.000 kr. på omkring 132 m²

Opret søgeagent

På Øhavevej 18 i Nyborg møder I denne fine villa, der kan bryste sig af en beliggenhed meget tæt påsmuk natur og byens mange muligheder. Villaen udfolder sig via en veldisponeret planløsning med dejlige opholdsrum. Velkommen til! Villaens placering er selvsagt kendetegnet ved afstanden til stranden.

Villa