Villa

Øhavevej 18
5800 Nyborg

1.195.000 kr. 137 m² 5 rum
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.660 kr.
Boligareal 137 m²
Grundareal 655 m²
Rum 5
Energimærke

Hyggelig villa tæt på stranden i Nyborg

På Øhavevej 18 i Nyborg møder I denne fine villa, der kan bryste sig af en beliggenhed meget tæt påsmuk natur og byens mange muligheder. Villaen udfolder sig via en veldisponeret planløsning med dejlige opholdsrum. Velkommen til! Villaens placering er selvsagt kendetegnet ved afstanden til stranden. Denne beregner sig til fåhundrede meter, så I får rige muligheder for at nyde de fantastiske omgivelser ved Storebælt, hvad enten I trænger til en dukkert i bølgen blå eller en spadseretur langs vandet. Foruden kysten er I tillige placeret ganske tæt på byen, hvor I kan tilgå skole, pasningstilbud og indkøb inden for en radius afomtrent halvanden kilometer. Det er for pendleren værd at bemærke, at den offentlige transport og motorvejen er let tilgængelig. Villaen blev opført i 1938, og beboelsesarealet på 137 kvadratmeter udfolder sig over halvandet plan.Som I træder inden døre, ankommer I først til en pæn entré, og herfra ledes I hurtigt videre til hjemmets primære opholdsrum, nemlig stuen. Her sørger de mange glaspartier for en lys og luftig atmosfære, og i det tilstødende køkken er der tilmed plads til at opstille et mindre spiseafsnit til de hurtige serveringer.Stueplanet afrundes af et rummeligt badeværelse med bruseniche og 2 gode størrelse værelser. Begge godt med skabsplads. På førstesalen råder I over endnu 2 rummelige værelser. I den solrige, sydvestvendte gårdhave har I en skøn ugeneret terrasse, som ind kranses af en læ mur.Grunden er nem at holde og prydes af enkelte træer. Slutteligt knytter der sig en carport og en godmuret garage med direkte indgang til det tilhørende redskabsrum

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Ombygget	1980
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	137 m²
Garage	29 m²
Udhus	22 m²
Grundareal	655 m²

Økonomi
Kontantpris	1.195.000 kr.
Ejerudgift	1.660 kr.

Finansiering
Udbetaling	60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.761 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.342 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	32.214
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	12,8‰
Kirkeskat	1%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nyborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Nyborg

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Historiske bygninger

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 1.000.000-1.400.000 kr. på omkring 137 m²

Opret søgeagent

Villa

Se flere villaer i Nyborg

Seneste solgte boliger i danbolig Nyborg

Solgt november 2024

Villa

Solgt

Skovparken 16, Måre, 5853 Ørbæk

127 m² 4 rum

Solgt november 2024

Villa

Solgt

Svendborgvej 39, Svindinge, 5853 Ørbæk

201 m² 6 rum

Solgt november 2024

Villa

Solgt

Dyrehavevej 88, 5800 Nyborg

165 m² 3 rum

Solgt november 2024

Lejlighed

Solgt

Blegdamsgade 5A, st.. tv., 5800 Nyborg

110 m² 3 rum

Øhavevej 18
5800 Nyborg

Hyggelig villa tæt på stranden i Nyborg

Et godt køb handler også om et godt salg