Vindingevej 25
5800 Nyborg
-
3.850.000 kr.
204 m²
4 rum
- Kontantpris 3.850.000 kr.
- Ejerudgift 3.164 kr.
- Boligareal 204 m²
- Grundareal 1.322 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Smuk byggestil, det meste af taget er skiftet i 2022.
Forestil dig et liv på Vindingevej 25, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nyborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nyborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1915 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 4 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 204 m² |
| Kælder | 102 m² |
| Garage | 21 m² |
| Grundareal | 1.322 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.164 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.031 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.715 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
1.322 m² stor grund og smuk udsmykning
Det er sådan et hjem, hvor man lige stopper op et øjeblik inden man træder ind. Facaden står vidunderligt smukt med relieffer og fine detaljer, der vidner om et solidt håndværk. Haven breder sig ud bag huset med grøn plæne, høje træer og flere terrasser, hvor I kan finde sol eller skygge. Herude kan man sidde og nyde en solstråle og mærke roen sænke sig.
Lyse stuer og karnap med sjæl og charme
Stueetagen samler hverdagen i nogle virkelig fine opholdsrum, hvor de franske døre ind til stuen binder rummene sammen og skaber en god overgang. Karnappen tilfører noget helt særligt med sit lysindfald og giver flere muligheder for at indrette sig med både spiseplads og sofahjørner. Her er en helt særlig stemning med bl.a. lyse trægulve og smukke detaljer.
Rolig soveafdeling på førstesalen
På førstesalen trækker man sig lidt væk fra livet nedenunder. Heroppe ligger værelserne godt fordelt, og der er plads til at indrette sig, som livet nu engang er. Udsigten over byens tage giver ro, og fra altanen får I et lille åndehul. Det hele hænger sammen på en måde, der føles ærlig og rolig, og hvor tempoet automatisk sænkes en smule.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vindingevej 25
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Byliv og historie lige rundt om hjørnet
Vindingevej 25 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.385 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
I Nyborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.