Hjulbyvej 113, Rosilde
5800 Nyborg
-
1.895.000 kr.
197 m²
7 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.494 kr.
- Boligareal 197 m²
- Grundareal 4.938 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Landlig idyl og charme nær Nyborg
Forestil dig et liv på Hjulbyvej 113, Rosilde, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vindinge, Rosilde og Kogsbølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vindinge, Rosilde og Kogsbølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1905 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 197 m² |
| Kælder | 45 m² |
| Udhus | 109 m² |
| Udhus | 65 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Grundareal | 4.938 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.494 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.437 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.285 kr. |
Charmerende trægulve og masser af plads
I stueetagen folder hjemmet sig ud med et stort køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær, mens maden simrer. Herfra er der en naturlig overgang til to rummelige stuer med fine lysindfald og trægulve med lidt liv i brædderne. Et kontor, et værelse og et opdateret badeværelse fuldender etagen, som fremstår lys og indbydende.
Førstesal med gode værelser og bad
På førstesalen venter tre gode værelser, der fordeler sig omkring reposen og giver plads til både familie og gæster. Det ene værelse har tilknyttet walk-in-closet, som gør hverdagen lidt mere overskuelig. Heroppe er stemningen rolig, og der er plads til at trække sig tilbage. Et badeværelse fuldender etagen, så planløsningen fungerer godt i det daglige.
Grund, have og store udbygninger
Udenfor får I masser af plads at boltre jer på med en grund på 4.938 m², hvor der er luft omkring jer og kig til åbne marker. Haven indbyder til leg, boldspil og lange sommeraftener ved bålpladsen, og det er ikke utænkeligt, at et rådyr kigger forbi. Derudover er der garage, værksted, udhuse og fold, som giver fine rammer for hobbyprojekter eller mindre dyrehold.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hjulbyvej 113, Rosilde
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Idylliske rammer 10 minutter fra byen
Hjulbyvej 113, Rosilde og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.446 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
I Vindinge, Rosilde og Kogsbølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.