Log ind
Villa

Margrethevej 11
5800 Nyborg

  • 6.295.000 kr. 168 m² 4 rum
  • Kontantpris 6.295.000 kr.
  • Ejerudgift 3.720 kr.
  • Boligareal 168 m²
  • Grundareal 702 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

ARKITEKTTEGNET VILLA MED UNIK UDSIGT OVER STOREBÆLT

Det er ikke hver dag, en villa i anden række til Storebælt kommer til salg, og på Margrethevej 11 er vandet en del af oplevelsen fra førstesalen. Huset er fra 1998 og rummer 168 m² fordelt over to etager, hvor planløsningen udnytter beliggenheden på en måde, der giver rigtig god mening.

I stueplan træder I ind i entréen, hvorfra der er adgang til bryggers, teenage-/gæsteværelse/kontor og toilet. Resten af etagen er viet til køkken-alrummet, der giver god plads omkring spisebordet og samler familien, når maden simrer. Stuen finder I først ovenpå, og det er der en ganske særlig grund til. Her får Storebælt lov at brede sig i udsigten gennem de store vinduespartier, og døren kan åbnes direkte til den sydvendte altan.
Førstesalen rummer også forældresoveværelset med eget badeværelse, garderobe og udgang til endnu en, mindre altan. Hele huset opleves lyst og luftigt, og udenfor fortsætter de gode rammer.

Haven er lukket af en tæt hæk med plæne og fliseterrasse rundt om huset, så der er flere steder at slå sig ned, når solen er fremme. I indkørslen står en dobbelt carport klar til bilerne med stort isoleret skur.
Beliggenheden sætter prikken over i'et. Stranden ligger få skridt fra huset - ideelt til en dukkert i det rene vand hele året rundt, og samtidig er der kort vej til gymnasium, institutioner og indkøb.
Desuden er der ikke langt til kulturelle tilbud, sportsfaciliteter, by, skov og strand.

Velkommen til Margrethevej 11.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Byggeår 1998
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 168 m²
Carport 41 m²
Grundareal 702 m²
Økonomi
Kontantpris 6.295.000 kr.
Ejerudgift 3.720 kr.
Finansiering
Udbetaling 315.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 35.432 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 28.170 kr.
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering

Seneste solgte boliger i danbolig Nyborg

Område
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Strandparken 48, 5800 Nyborg

140 m² 5 rum
Ejendommen
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Hedegårdsvej 4, Refsvindinge, 5853 Ørbæk

197 m² 6 rum
Område
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Skovgyden 7, Måre, 5853 Ørbæk

129 m² 4 rum
Område
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Grubbens Alle 5, Tårup, 5871 Frørup

133 m² 6 rum

Unik beliggenhed tæt på vandet

Her bor I med Storebælt som nærmeste kulisse og North Nyborg Beach lige i nærheden. Hverdagen kræver samtidig ingen lange omveje: Nyborg Gymnasium, institutioner og indkøb ligger tæt på, mens der er ca. 2,5 km til Danehofskolen. Det er dog nærheden til vandet, der gør adressen til noget ganske særligt og attraktivt.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 32.525
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,8‰
Kirkeskat 1,0%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nyborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nyborg
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Historiske bygninger
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Gå til top