Villa
Nyhed!

Assensvej 37
5853 Ørbæk

  • 525.000 kr. 112 m² 4 rum
  • Kontantpris 525.000 kr.
  • Ejerudgift 1.646 kr.
  • Boligareal 112 m²
  • Grundareal 4.200 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

MED DEN BEDSTE UDSIGT OVER MARKER - MULIGHED FOR AT BYGGE NYT - HØR NÆRMERE

Ikke alt, der glimter, er guld – men på Assensvej 37 får I et råt udgangspunkt med potentiale til lige dét, I drømmer om. Her er pladsen i top og mulighederne mange – og det er kun fantasien (og måske lidt byggestøv), der sætter grænser.

I bliver mødt af en stor grund fuld af potentiale. Drømmene må I selv bringe med – for her er det ikke pladsen, der begrænser jer. I får hele 4.200 m² at boltre jer på.

På grunden står en ældre bolig fra 1820, som trænger til både knofedt og kærlighed fra øverste hylde, for det er længe siden, den har set kærlige blikke. Huset er på 112 m² fordelt i ét plan, der byder på tre værelser, køkken, to rummelige stuer, badeværelse og bryggers – og så er det op til jer, om det skal renoveres, ombygges eller rives ned. Rammen er her – og mulighederne er mange.
Det hele ligger flot pakket ind i smukke, åbne landskaber med marker og natur – og samtidig er I tæt på det meste. En kort køretur bringer jer til hverdagens fornødenheder, der nemt kan klares i Ørbæk, hvor I finder både indkøb, skole, fritids- og daginstitutioner – alt sammen tæt på både Ringe og Nyborg.

Så drøm stort, tænk frit – og gør Assensvej 37 til jeres næste kapitel.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke G
Varmekilde Oliefyr
Byggeår 1820
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 112 m²
Stald til kvæg, får mv. 105 m²
Stald til svin 64 m²
Stald til fjerkræ 38 m²
Lade til foder, afgrøder mv. 80 m²
Maskinhus, garage mv. 50 m²
Grundareal 4.200 m²
Økonomi
Kontantpris 525.000 kr.
Ejerudgift 1.646 kr.
Finansiering
Udbetaling 30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 2.952 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.339 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Familievenlige Ørbæk

Landejendommen ligger fredeligt i Ørbæks udkant med åbne marker som nærmeste nabo, men samtidig tæt på byens liv. I Ørbæk finder I både skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter i Ørbæk Midtpunkt – og både Ringe og Nyborg ligger kun en kort køretur herfra.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 32.329
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ørbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ørbæk
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 400.000-600.000 kr. på omkring 112 m2

Opret søgeagent
Villa

Måre Byvej 9, Måre, 5853 Ørbæk

595.000 kr. 110 m² 5 rum
Fantastisk beliggenhed tæt på natur og by
Villa

Mosevej 9, 5854 Gislev

595.000 kr. 104 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Nyborg

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Elværksvej 8, Rolfsted, 5863 Ferritslev Fyn

155 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

L. Kr. Larsensvej 27, 5540 Ullerslev

129 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Landejendom
Solgt

Villumstrupvej 8, Refsvindinge, 5853 Ørbæk

190 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Nymarksvej 16, 5800 Nyborg

77 m² 3 rum