Assensvej 37
5853 Ørbæk
-
495.000 kr.
112 m²
4 rum
- Kontantpris 495.000 kr.
- Ejerudgift 1.648 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 4.200 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
MED DEN BEDSTE UDSIGT OVER MARKER - MULIGHED FOR AT BYGGE NYT - HØR NÆRMERE
I bliver mødt af en stor grund fuld af potentiale. Drømmene må I selv bringe med – for her er det ikke pladsen, der begrænser jer. I får hele 4.200 m² at boltre jer på.
På grunden står en ældre bolig fra 1820, som trænger til både knofedt og kærlighed fra øverste hylde, for det er længe siden, den har set kærlige blikke. Huset er på 112 m² fordelt i ét plan, der byder på tre værelser, køkken, to rummelige stuer, badeværelse og bryggers – og så er det op til jer, om det skal renoveres, ombygges eller rives ned. Rammen er her – og mulighederne er mange.
Det hele ligger flot pakket ind i smukke, åbne landskaber med marker og natur – og samtidig er I tæt på det meste. En kort køretur bringer jer til hverdagens fornødenheder, der nemt kan klares i Ørbæk, hvor I finder både indkøb, skole, fritids- og daginstitutioner – alt sammen tæt på både Ringe og Nyborg.
Så drøm stort, tænk frit – og gør Assensvej 37 til jeres næste kapitel.
Forestil dig et liv på Assensvej 37, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1820 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 112 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 105 m² |
| Stald til svin | 64 m² |
| Stald til fjerkræ | 38 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 80 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 50 m² |
| Grundareal | 4.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.648 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.789 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.214 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Muligheder på små fem tønder land
På kanten til Ørbæk i naturskønne omgivelser ligger denne landejendom med masser af plads både ude og inde. Her får I hele 26.863 m² – små fem tønder land – hvor hobbylandbrug og grønne drømme kan udfolde sig i det store åbne område sydvest for boligen.
Have, udbygninger og plads til drømme
Ud over marken venter en overskuelig have med plæne, træer og læhegn – perfekt til en hyggelig oase med plads til moderne liv. Gårdsplads og udbygninger giver ekstra rum til hobbyprojekter eller dyrehold, og mulighed for at skabe opdaterede uderum.
Pust liv i tidslomme
Ejendommen bærer præg af tidens tand, og venter på nye, kærlige hænder. Indendørs åbner det 112 m² store plan op for mange muligheder: renover, istandsæt – eller byg et helt nyt hjem med masser af plads og volumen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Assensvej 37
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Familievenlige Ørbæk
Assensvej 37 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
I Ørbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.