Mejerivænget 34
5853 Ørbæk
-
1.395.000 kr.
109 m²
3 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.373 kr.
- Boligareal 109 m²
- Grundareal 950 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
PÆN VILLA I GODT OMRÅDE
Indenfor er indretningen lige til at gå til. Fra entréen er der adgang til værelse og badeværelse, og bevæger man sig videre ind, åbner stuen sig med et rart lysindfald. Her er god plads til både spisebord og sofa, og de franske døre ind til køkkenet skaber en naturlig sammenhæng mellem rummene.
Køkkenet fungerer, som det skal, og vil man opdatere udtrykket, kan det klares med forholdsvis enkle midler. I forlængelse ligger bryggerset, som gør hverdagen lidt mere praktisk.
Haven er virkelig værd at fremhæve. Den er stor, plan og nem at holde, og der er god plads til både leg, afslapning og små projekter. Terrassen vender godt mod vest, så der er sol det meste af eftermiddagen og aftenen, og drivhuset giver mulighed for at dyrke grøntsager.
Beliggenheden er også værd at tage med. Her bor I på en stille villavej med grønne områder og legeplads lige i nærheden, og samtidig er der kort afstand til Netto, 4kløverskolen og busforbindelser ind mod Nyborg. Det er et hjem, der vil passe godt til både ældre og yngre.
Forestil dig et liv på Mejerivænget 34, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 2001 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 109 m² |
| Udhus | 34 m² |
| Grundareal | 950 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.373 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.711 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.126 kr. |
To regulære værelser og lyst badeværelse
Fra entréen fordeler rummene sig på en rar og ligetil måde. Hjemmet byder på to regulære værelser, der er nemme at indrette, uanset om det er til soveværelse, gæster eller et hjemmekontor. Badeværelset ligger ved entréen og fremstår lyst med fin plads omkring vasken. Det hele hænger godt sammen, så man hurtigt finder sig til rette i hverdagen.
Dejligt opholdsmiljø med køkken og stue
Lige fremme fra entréen åbner hjemmet sig i stuen, hvor lyset falder pænt ind og giver en rar stemning. Her er der plads til både sofa og spisebord, så man kan samles om maden eller en rolig aften. Køkkenet ligger ved siden af og er adskilt med væg, men de franske døre gør, at rummene stadig føles forbundet. Det er et køkken, der fungerer, som det skal.
950 m² stor grund med dejlig have
Udenfor venter en stor, plan have, hvor græsset indbyder til leg, boldspil og bare tæer om sommeren. Rundt i haven er der buske og bede, som er passet gennem årene, og det giver et hyggeligt udtryk. Terrassen vender godt mod vest, så der er sol til et glas rosé sidst på dagen. Derudover får I en flisebelagt indkørsel, der leder op til den overdækket carport.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mejerivænget 34
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roligt villakvarter tæt på det hele
Mejerivænget 34 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.446 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
I Ørbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.