Koledhusvej 7, Svindinge
5853 Ørbæk
- 445.000 kr. 108 m² 3 rum
- Kontantpris 445.000 kr.
- Ejerudgift 935 kr.
- Boligareal 108 m²
- Grundareal 7.107 m²
- Rum 3
-
KOM MED ET BUD - HÅNDVÆRKERTILBUD PÅ STOR GRUND.
Den nuværende bolig byder på 108 m² med bryggers, badeværelse, køkken-alrum i forbindelse med stuen samt to værelser. Planløsningen kan fungere som udgangspunkt, men huset kræver en gennemgribende renovering både inde og ude. Flere steder ses husets alder i form af slidte gulve, ældre inventar og materialer, der efterhånden har udtjent deres rolle. Derfor kan I også vælge en helt anden vej og udnytte den store grund til et nyt byggeri, hvis det passer bedre til jeres boligdrømme.
Grunden er på hele 7.107 m² og giver masser af plads omkring jer. Her ligger også en ældre udhusbygning med værksted og disponible rum, men for mange vil potentialet være størst i at rydde op og skabe nye rammer fra bunden.
Ejendommen ligger ud mod grusgraven og har en fri placering med god afstand til naboerne. Samtidig tager det kun omkring fem minutter at køre til Ørbæk, hvor I finder 4Kløverskolen, daginstitutioner, indkøb og det, de fleste har brug for i hverdagen. Her får I et blankt lærred, hvor det er fantasien, og ikke de nuværende rammer, der sætter rammerne.
Velkommen til!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Koledhusvej 7, Svindinge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Byggeår | 1917 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 108 m² |
| Udhus | 198 m² |
| Udhus | 135 m² |
| Udhus | 50 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Grundareal | 7.107 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 445.000 kr. |
| Ejerudgift | 935 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.591 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.058 kr. |
Den eksisterende planløsning i boligen
Et blankt lærred med stort potentiale
7.107 m² store grund med muligheder
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Nyborg
Strandparken 48, 5800 Nyborg
Hedegårdsvej 4, Refsvindinge, 5853 Ørbæk
Skovgyden 7, Måre, 5853 Ørbæk
Grubbens Alle 5, Tårup, 5871 Frørup
Forestil dig et liv på Koledhusvej 7, Svindinge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Svindinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Svindinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
Tæt på Ørbæk og naturens omgivelser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.525 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.