Hasselvænget 7, Dyngby Strand
8300 Odder
- 2.398.000 kr. 69 m² 4 rum
- Kontantpris 2.398.000 kr.
- Ejerudgift 1.998 kr.
- Boligareal 69 m²
- Grundareal 1.008 m²
- Rum 4
-
Moderniseret sommerhus med god stemning ca. 250 meter fra børnevenlig strand.
Huset fremstår med et klassisk udtryk. Den mørke træfacade får følgeskab af hvide fremhævninger ved terrassen og på vinduerne. Inden døre udfolder boligen sig over 69 veludnyttede kvadratmeter, som centrerer sig omkring den lyse og indbydende stue hvor der i 2024 blev skiftet loft. Solen skinner ind ad det sydvestvendte glasparti, og da panelerne er malet hvide, underbygger det tilsvarende den behagelige atmosfære.
I huset kommer I ind i entréen, der har adgang til 3 soveværelser, badeværelset med bruser samt den skønne opholdsstue, der automatisk bliver familiens samlingspunkt, hvor ilden knitrer i brændeovnen og lysindfaldet strømmer ind gennem de store vinduespartier - på gode dage slår I dørene op til den store træterrasse, der er er opdelt i flere hyggesektioner, hvor dele er overdækket, hvis duggen falder. Køkkenet, der ligeledes står i lyse elementer ligger i delvis åben forbindelse med opholdsstuen.
I kan glæde jer over et privat udendørsareal, der er helt lukket af og har gode betingelser for legende børn og barnlige sjæle. Der er desuden på grunden lavet udendørs brus, så I kan skylles rene for saltvand, når I har været nede ved badestranden. Udenfor venter en spændende have med mange hyggekroge eller plads til badminton, kongespil eller en omgang fodbold. Skulle der komme en regnvejrsdag, så skærmer den overdækkede terrasse foran stuen for vind og vejr. Grundens 1.008 kvadratmeter er hovedsageligt anlagt med græs. Der er også opført udhus til haveredskaberne.
Er I på udkig efter jeres nye feriebolig i rolige omgivelser, tæt ved en børnevenlig strand - Så rammer I helt plet her.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme/luft til luftvarmepumpe samt brændeovn |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 69 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 1.008 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.398.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.998 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.764 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.966 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Gode uderum
I kan glæde jer over et privat udendørsareal, der er helt lukket af og har gode betingelser for legende børn og barnlige sjæle. Der er desuden på grunden lavet udendørs brus, så I kan skylles rene for saltvand, når I har været nede ved badestranden. Udenfor venter en spændende have med mange hyggekroge eller plads til badminton, kongespil eller en omgang fodbold. Skulle der komme en regnvejrsdag, så skærmer den overdækkede terrasse foran stuen for vind og vejr.
Leverum med plads til hele familien
I mødes af entréen, der har adgang til 3 soveværelser, badeværelse samt den skønne opholdsstue, der automatisk bliver familiens samlingspunkt, hvor ilden knitrer i brændeovnen og lysindfaldet strømmer ind gennem de store vinduespartier - på gode dage slår I dørene op til den store træterrasse, der er er opdelt i flere hyggesektioner, hvor dele er overdækket, hvis duggen falder. Køkkenet, der ligeledes står i lyse elementer ligger i delvis åben forbindelse med opholdsstuen.
Skøn beliggenhed
Når I kommer til sommerhuset, breder der sig en ro over én. Sommerhuset ligger på en lukket vej ved én af Østjyllands bedste badestrande, hvor i finder en skøn børnevenlig badestrand med dejlig sand. Vil I nyde en dejlig vaffelis, en traditionel "dansk" menu eller tage et slag minigolf kan I gå langs stranden mod nord til Saksild Strand, hvor I finder disse muligheder. I nærområdet kan I nyde de mange gårdbutikker, der har friske råvarer til en middag produceret på grillen.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.971 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.