Lyngbakkevej 20, Rude Strand
8300 Odder

2.098.000 kr. 63 m² 4 rum
Kontantpris 2.098.000 kr.
Ejerudgift 1.333 kr.
Boligareal 63 m²
Grundareal 868 m²
Rum 4

Fritidshus med sjæl og charme på ugeneret grund tæt på sandbadestrand

Fritidshuset, der ligger på en lukket stikvej- tæt én af Østjyllands bedste badestrande, der har skønne børnevenlige sandstrande. Området byder på en pragtfuld natur og er særdeles velegnet til hyggelige cykel-og gåture. Fra det dejlige, åbne landskab nord for Rude Strand er der udsigt til Norsminde Fjord samt det fredede område ned til fjorden og fra de højtbeliggende naturområder er det muligt at se helt til Mols, Samsø og Tunø.

Selve huset fremstår meget velholdt og stilrent med bl.a. pænt nymalet træværk og nyere hvide sprossede vinduer. Indretning: Forstue/udestue. Stor lys opholdsstue, der emmer af dansk sommer med lyse vægge, hyggelig brændeovn og plads til hele familiens aktiviteter. Lyst køkken med god bord-og skabsplads og udgang til den vestvendte terrasse.

Soveværelse med nyere dobbeltsenge. Gæsteværelse ligeledes med nyere dobbeltsenge. Funktionelt badeværelse med skabs arrangement og brus. Fritidshuset er beliggende på en dejlig ugenert grund med 2 gode terrasser, med muliglighed for at folde den elektrisk baldakin ud når solen rammer. Mod syd/øst en skøn hygge træterrasse, hvor morgenkaffen/ middagsmaden kan nydes i fulde drag. Mod vest en skøn åben aftenterrasse, hvor eftermiddags-og aftensolen kan nydes samt havens skønne træer og bede står i flor. Desuden er der udendørs bruse niche. Derudover finder man også et rigtig god anneks på grunden med to sovepladser. Så er du til morgen- og aftensmad på terrassen og badminton i haven, er her muligheden for at erhverve et stykke idyllisk, dansk sommerstemning.

Er I til en skøn frisk fiske- eller kulinariske menuer, er havnen ved Norsminde et fantastisk sted og skal I nyde en dejlig vaffelis, en traditionel "dansk" menu eller tage et slag minigolf kan "Trekanten" anbefales. I nærområdet kan I endvidere nyde de mange gårdbutikker, der har friske råvarer til en middag ved grillens glans.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Varmepumpe og brændeovn
Byggeår	1960
Ombygget	1990
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	63 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	868 m²

Økonomi
Kontantpris	2.098.000 kr.
Ejerudgift	1.333 kr.

Finansiering
Udbetaling	105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.906 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.515 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg