Pouli Nielsensvej 91, Kysing Næs
8300 Odder
- 2.298.000 kr. 80 m² 3 rum
- Kontantpris 2.298.000 kr.
- Ejerudgift 3.215 kr.
- Boligareal 80 m²
- Grundareal 941 m²
- Rum 3
-
Hyggeligt sommerhus nær strand og skøn natur
Forestil dig et liv på Pouli Nielsensvej 91, Kysing Næs, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Saksild, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Saksild kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 80 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 941 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.298.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.215 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.804 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.253 kr. |
Godt disponeret værelsesafdeling med bad
I den ene ende af huset finder I to gode værelser samlet side om side, hvor der er plads til både overnatning og rolige stunder efter en dag ved vandet. Her ligger også badeværelset, så det hele er samlet ét sted. Det giver en fin opdeling af planløsningen, hvor man kan trække sig lidt tilbage, mens resten af huset summer af liv og feriestemning.
Imponerende kiploft med synlige bjælker
Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, så I kan være sammen på tværs af madlavning og afslapning. Her er lyst og rart at opholde sig, og rummet samles af det karakterfulde loft til kip med synlige bjælker, der giver en særlig stemning. Det er her, dagene glider forbi med maden på komfuret og snakken omkring bordet.
Solrige terrasser og flot anlagt have
Udenfor er der flere terrasser rundt om huset, så I altid kan finde en plet i solen eller lidt skygge i løbet af dagen. Den store grund på 941 m² giver god plads til leg på græsset og afslapning i det fri, mens fuglene synger i baggrunden. Her er rammerne sat for lange sommerdage, hvor tiden får lov at gå lidt langsommere.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Pouli Nielsensvej 91, Kysing Næs
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Tæt på flere gode badestrande ved kysten
Pouli Nielsensvej 91, Kysing Næs og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.392 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Saksild kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.