Skovgårdsparken 74, Amstrup
8300 Odder
- 2.298.000 kr. 96 m² 3 rum
- Kontantpris 2.298.000 kr.
- Ejerudgift 1.920 kr.
- Boligareal 96 m²
- Grundareal 1.534 m²
- Rum 3
-
Indflytningsklart fritidshus med gåafstand til vandet
Indenfor venter 96 m², hvor opholdsrummet bliver det naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både spisebord og sofa, og med brændeovnen i gang bliver det hurtigt stedet, hvor man trækker hen, når aftenen falder på. Køkkenet ligger i åben forbindelse, så der stadig kan snakkes og grines, mens maden står og simrer. De to værelser giver fine muligheder for at have gæster på besøg, da der er gode indretningsmuligheder for at etablerer flere sovepladser.
Udenfor folder det hele sig for alvor ud. Grunden er på 1.534 m², så der er god plads til både leg, boldspil og bare at finde en plet i solen. Den sydvendte træterrasse bliver hurtigt favoritten, hvad enten det er morgenkaffen i stille tempo eller grillen, der tændes en lun sommeraften. Her er det let at finde ind i den rytme, hvor I ikke skal nå så meget...lige som det skal være, når man holder ferie.
Skovgårdsparken ligger lige ved dæmningen til Alrø, hvor I har mulighed for at nyde nogle af områdets spisesteder bl.a. Cafe Alrø, Alrø Traktørsted, Møllegården samt gårdbutikker. Der er 500 m til vandet som er ideelt for sup-boards, kajakker og windsurfere.
Velkommen til Skovgårdsparken 74!
Forestil dig et liv på Skovgårdsparken 74, Amstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Falling, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Falling kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 96 m² |
| Udhus | 29 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 1.534 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.298.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.920 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.846 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.288 kr. |
Mulighed for flere gode sovepladser
Her får I to værelser samlet i en rolig afdeling sammen med både badeværelse og gæstetoilet. Det giver plads til både familien og overnattende gæster, uden at det hele flyder sammen. De synlige bjælker følger med herind og understreger den afslappede sommerhusstemning, hvor dagene starter langsomt og slutter med ro. Her er plads til flere gode sovepladser.
Lyst opholdsrum med brændeovn
Husets opholdsrum samles i ét stort og åbent miljø, hvor køkken og stue ligger i forlængelse af hinanden. Her strømmer lyset ind fra de brede vinduespartier, og der er god plads til både spisebord og sofaområde. Brændeovnen sætter stemningen på kølige dage, mens maden simrer i køkkenet. Det er her, I samles efter en dag ved vandet og bare nyder tiden sammen.
Solrig terrasse og grøn haveoase
Udenfor venter en skøn grund med masser af plads til både leg og afslapning. Den sydvendte træterrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt, hvor grillen tændes og sommeraftenerne nydes under åben himmel. Haven står flot med grøn plæne og buske, der giver liv og farve. Her er der god plads til havespil, afslapning i solsengen og lange dage i det fri
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skovgårdsparken 74, Amstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tæt på vand og natur ved Alrø
Skovgårdsparken 74, Amstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.392 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Falling kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.