Lyngmarksvej 4, Rude Strand
8300 Odder
- 2.198.000 kr. 52 m² 2 rum
- Kontantpris 2.198.000 kr.
- Ejerudgift 1.887 kr.
- Boligareal 52 m²
- Grundareal 793 m²
- Rum 2
-
Et fristed nær kysten med plads til sommerlivet
Forestil dig et liv på Lyngmarksvej 4, Rude Strand, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Saksild, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Saksild kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1942 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 52 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 793 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.887 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.241 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.802 kr. |
Velfungerende planløsning på 32 m²
Planløsningen er nem at gå til. Køkken og stue ligger samlet i ét opholdsrum, hvor dagens måltider, kortspil og rolige aftener kan udfolde sig side om side. Derudover rummer huset et værelse samt et badeværelse, som nås direkte herfra. Kvadratmeterne er ikke mange, men de er udnyttet på en måde, der passer godt til et klassisk sommerhus som dette.
Mulighed for forbedring og nytænkning
For den næste ejer er her en oplagt chance for at sætte sit eget aftryk. Huset har nogle år på bagen og fremstår med den charme og patina, som følger med et sommerhus, der er blevet brugt gennem generationer. Måske drømmer I om at opdatere de eksisterende rammer, måske om at bygge til og skabe flere kvadratmeter. Uanset hvad er mulighederne tilstede.
Anneksbygning og grønne omgivelser
Det rummelige anneks bidrager med ekstra plads og giver gode muligheder, når familie og venner kigger forbi. Rundt om både hus og anneks breder den 793 m² store grund sig med græsarealer, buske og træer, der skaber en hyggelig ramme om udelivet. Her er plads til havespil, afslapning i liggestolen og lyse sommeraftener på terrassen med et glas vin.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyngmarksvej 4, Rude Strand
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kyst, strand og sommerliv tæt på
Lyngmarksvej 4, Rude Strand og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.407 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Saksild kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.