Alrøvej 404, Alrø
8300 Odder
-
3.998.000 kr.
155 m²
3,2 ha
5 rum
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Ejerudgift 3.987 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 3,2 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lyst og moderne hjem med havet som nærmeste nabo
I flytter ind i en klassisk og moderne etplansvilla fra 1999, der fremstår stilren, og lige til at tage i brug. Her får I gode boligzoner, der tilgodeser alles behov: en separat afdeling med bryggers, tre værelser og eget badeværelse samt en skøn forældresuite med privat bad. I husets hjerte samler stue, alrum og det åbne køkken jer på tværs af dagen, mens udsigten til haven – og havet i horisonten – stjæler opmærksomheden, og lyset strømmer gavmildt ind. Fra både stue og alrum kan I træde direkte ud på et herligt terrassemiljø mod syd og vest, hvor en overdækket del sikrer gode stunder året rundt.
Udenfor fortsætter gavmildheden: en nem og velholdt have med plæne, solkroge og fin beplantning skaber et fredeligt uderum. Dertil kommer to store lader, der giver ekstra plads til hobby, mindre erhverv eller andre drømme, der får lov at vokse. Og så ligger det hele blot 300 meter fra Alrø Sund, hvor I kan tage en dukkert, og samtidig kun 20 minutter fra Odder og 35 minutter fra Horsens’ mange muligheder. Et sted, hvor naturen, pladsen og hverdagen går op i en højere enhed.
Forestil dig et liv på Alrøvej 404, Alrø, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Alrø, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Alrø kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 1906 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Cykelskur | 8 m² |
| Lande | 103 m² |
| Udhus | 82 m² |
| Grundareal | 3,2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.987 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.803 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.533 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Udsigt, vidder og havets nærvær
Her er udsigten ikke til at tage fejl af. Fra både den sydvendte terrasse, haven og grunden får I et smukt kig til markerne og ikke mindst havet og Alrø Sund. De ligger blot en kort gåtur fra hoveddøren, hvor I kan nyde kystens flotte terræn. Samtidig giver både grunden og ejendommen jer masser af muligheder, luft og hjerterum.
Et hjem, der favner hele familien
Den moderne etplansvilla står stilren med gode boligzoner, der rammer alles behov: en separat afdeling med bryggers, tre værelser og badeværelse samt en skøn forældresuite med eget bad. I husets hjerte samler stue, alrum og køkken jer gennem dagen, mens udsigten mod havet i horisonten stjæler opmærksomheden, mens lyset strømmer gavmildt ind.
Udeliv, luft og plads til drømme
Fra både stue og alrum træder I ud til et skønt terrassemiljø mod syd og vest, hvor en overdækket del giver jer gode stunder året rundt. Udenfor venter en nem og velholdt have med plæne, solkroge og fin beplantning, der skaber et fredfyldt uderum. Og med to store lader får I plads til hobby, mindre erhverv eller andre drømme, der fortjener at folde sig ud.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Alrøvej 404, Alrø
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bo godt på Alrø
Alrøvej 404, Alrø og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Alrø kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.