Århusvej 314, Svorbæk
8300 Odder
-
4.795.000 kr.
429 m²
2,6 ha
12 rum
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 5.796 kr.
- Boligareal 429 m²
- Grundareal 2,6 ha
- Rum 12
-
Energimærke
-
429 m² herskabelig synergi i Svorbæk
Grøn synergi: Herskabelighed med god økonomisk samvittighed
Selvom boligen imponerer med sine store, lyse rum, er hverdagsøkonomien tænkt genialt ind fra start. Ejendommen er udstyret med et topmoderne jordvarmeanlæg, som spiller perfekt sammen med et solcelleanlæg. Dynamikken er simpel, men yderst effektiv: Solcellerne producerer strømmen, der driver varmepumpen. Det sikrer dig en usædvanlig lav, forudsigelig og attraktiv varmeøkonomi, som man sjældent ser på ejendomme i denne størrelsesorden. Her får du alle fordelene ved et stort, præsentabelt hjem – uden de økonomiske bekymringer.
Strategisk placering: Infrastruktur med stor buffer-afstand.
Beliggenheden i Svorbæk tilbyder den perfekte balance mellem landlig idyl og urban tilgængelighed. Pendlere kan glæde sig over bus 100 med direkte forbindelse mod Aarhus lige uden for døren.
I forhold til de statslige forundersøgelser af en fremtidig Kattegat-forbindelse, er denne ejendom placeret strategisk perfekt: Med en tryg og komfortabel buffer-afstand på ca. 1.9 km til de undersøgte korridorer vest om Odder, er ejendommens fred, ro og naturskønne idyl fuldstændig sikret. Samtidig vil du i fremtiden kunne nyde godt af de optimerede rejsetider og den øgede tilgængelighed til resten af landet. Du bor med andre ord tilpas langt væk til at have uforstyrret ro, men tæt nok på til at høste værdistigningen og de infrastrukturelle fordele.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Århusvej 314, Svorbæk
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 12 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 429 m² |
| Udhus | 65 m² |
| Grundareal | 2,6 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.796 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.992 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.712 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Pouli Nielsensvej 71, Kysing Næs, 8300 Odder
Hagemannsgade 1, 8300 Odder
Ahornvej 2, Saksild, 8300 Odder
Egehovedet 38, Hou, 8300 Odder
Forestil dig et liv på Århusvej 314, Svorbæk, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.467 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.