Holsteinsgade 25, st.. th.
8300 Odder
-
1.278.000 kr.
73 m²
2 rum
- Kontantpris 1.278.000 kr.
- Ejerudgift 2.334 kr.
- Boligareal 73 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Opdateret 2V’er med sydvendt terrasse midt i Odder
Her bliver det nemt at bo godt. På en helt central adresse får du alt til hverdagen lige udenfor døren – og lidt til! Nyd en kaffe, en brunch eller lidt shopping i de mange specialbutikker, mens hverdagsindkøbene klares tæt på. Skal du til Horsens eller Aarhus, ligger stationen med bus, tog og letbane lige i nærheden.
Adressen byder på en charmerende ejendom fra 1915 med rødt murværk, dannebrogsvinduer og et klassisk tag, der giver huset karakter. Du bliver del af en lille forening med få lejligheder, som skaber ro i hverdagen, med en hyggelig fælles have og gode fællesarealer.
Lejligheden ligger i stueplan og åbner op til et veludnyttet hjem med gode, veldisponerede rum, hvor 73 m² er opdateret med lys og enkle linjer. Planløsningen byder på et godt soveværelse med walk-in, en entré, et lyst badeværelse og et skønt leverum, hvor stue, alrum og køkken smelter sammen til ét dynamisk rum. Fra stuen er der direkte adgang til haven, hvor solrige timer under åben himmel venter – alt sammen med sydvendt udsigt. Velkommen hjem!
Forestil dig et liv på Holsteinsgade 25, st.. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1915 |
| Ombygget | 2006 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 73 m² |
| Grundareal | 403 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.278.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.334 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.035 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.655 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Centralt i Odder med charme
Her bor du midt i Odder, tæt på Torvet og de hyggelige gågader, i en charmerende ejendom fra 1915 med rødt murværk, dannebrogsvinduer og klassisk tag. Den lille forening med få lejligheder skaber ro i hverdagen, og den hyggelige fælles have giver et ekstra pift af fred og nabolagets charme.
Åbent, lyst og klar til indflytning
Inde venter et opdateret hjem med funktionelle rum og indflytningsklar charme. Det åbne leverum binder køkken, alrum og stue sammen, så samtalerne kan flyde frit, mens solen lokker dig ud i haven, der er direkte tilgængelig fra stuen og perfekt til lune dage og stille morgener med kaffe.
Smart planløsning med lys og luft
De 73 m² rummer et lyst soveværelse med plads til garderobe eller walk-in, en entré med plads til sko og overtøj samt et stilrent badeværelse med lyse møbler, enkle klinker og separat bruseniche. Hver detalje gør hverdagen nem og giver plads til det, du holder af.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Holsteinsgade 25, st.. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Midt i Odder
Holsteinsgade 25, st.. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.