Rosensgade 74, 1. th.
8300 Odder
-
1.495.000 kr.
81 m²
3 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.732 kr.
- Boligareal 81 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indbydende 3-værelses ejerlejlighed med altan i Odder
Forestil dig et liv på Rosensgade 74, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 81 m² |
| Grundareal | 1.075 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.732 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.269 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.642 kr. |
To værelser og et lyst badeværelse
Lejligheden rummer to gode værelser, der ligger adskilt fra hinanden, så der er plads til at trække sig tilbage. Det største værelse har god plads til både seng og opbevaring, mens det mindre egner sig fint til barn, gæster eller hjemmearbejde. Badeværelset fremstår lyst og pænt med separat bruseniche, så I får en god start på dagen.
God arbejdsplads i køkkenet og lys stue
Køkkenet er rummeligt og giver jer fine arbejdsflader, så der er plads til at være flere om madlavningen. Her er opvaskemaskine, og det hele fremstår lyst og indbydende. Stuen ligger i forlængelse og bliver hurtigt samlingspunktet med plads til både spisebord og sofa. Lyset falder behageligt ind, og rummet indbyder til hverdagslivet som den nu engang er.
Østvendt altan og fine parkeringspladser
Fra stuen træder I direkte ud på den østvendte altan, hvor morgenen kan starte i solen med en kop kaffe. Her er plads til et lille bord eller et par stole, og grillen kan også finde sin plads. Til ejendommen hører gode parkeringsmuligheder, så I slipper for at lede længe efter en plads, når I kommer hjem. Det gør hverdagen lidt nemmere.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosensgade 74, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Centralt beliggende i Odder tæt på meget
Rosensgade 74, 1. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.392 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.