Aaparken 10, 2. th.
8300 Odder
-
1.095.000 kr.
73 m²
3 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 3.036 kr.
- Boligareal 73 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Klassisk treværelses med altan og central adresse
Udover at være en lejlighed med en alsidig indretning for singler og par, kan den tilbagetrukkede adresse nemlig hurtigt lade én forbinde med alt det gode i byen, som kan findes i gåafstand fra den solide boligblok.
Det tager ikke mere end 10 minutter at gå fra Odder St. til Aaparken, og på vejen passerer man diverse indkøbsmuligheder, letbanen, bageren og et par spisesteder, så man hurtigt får hverdagen til at køre på skinner. Holder man af en aktiv livsstil, vil man elske at bo i samme nabolag som Spektrum Odder og Rathlousdal.
Rammen om hverdagen er en solid boligblok fra 1963, der er opført med store vinduespartier, grønne fællesarealer, legeplads og parkeringsfaciliteter.
Lejligheden placerer sig på anden sal og åbner op med en lys atmosfære, der må siges at være den perfekte bolig for dem, der bevæger sig ud på ejerboligmarkedet for første gang.
Den lyse stue ligger som centrum af det hele med vestvendt altan og god plads til sofa og spisebord, mens to værelser giver god mulighed for, at man kan indrette sig kreativt. Køkkenet er nyere og holdt i lyse farver, badeværelset har bruseniche, og entréen har opbevaringsplads.
Lejligheden er inden for de seneste år moderniseret med bl.a. afhøvlede gulve, pænt køkken og badeværelse - så lige til at flytte ind i.
Forestil dig et liv på Aaparken 10, 2. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 73 m² |
| Grundareal | 7.480 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.036 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.100 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.898 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Aaparken 10, 2. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Aaparken 10, 2. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.345 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.