Stationsvej 12, Boulstrup
8300 Odder

698.000 kr. 115 m² 4 rum
Kontantpris 698.000 kr.
Ejerudgift 1.593 kr.
Boligareal 115 m²
Rum 4
Energimærke

Ejendom med sjæl og karakter i rolige omgivelser

Drømmer I om at bo naturskønt med frisk luft, højt til himlen og samtidig have nem adgang til hverdagens fornødenheder? På Stationsvej 12 i den hyggelige landsby Boulstrup, tæt ved Odder, får I det bedste fra begge verdener.

Beliggenheden giver let adgang til både Hou og Odder, hvor arbejde, indkøb og daglige gøremål nemt kan klares. Fra Odder er der desuden gode pendlermuligheder til både Aarhus og Horsens. Området byder på skoler og daginstitutioner i Randlev, Hou og Odder samt gymnasium i Odder.

I Odder finder I et bredt udvalg af butikker, indkøbsmuligheder og sportsfaciliteter. Hou byder blandt andet på svømmehallen Vandhalla. Byen har også en stemningsfuld lystbådehavn med et hyggeligt havnemiljø, hvorfra færgerne til Tunø og Samsø afgår. Langs den nærliggende østkyst venter nogle af Østjyllands mest børnevenlige badestrande, og området tilbyder desuden gode muligheder for vandsport som kajak, sejlsport, windsurfing og kitesurfing.

Boligen byder velkommen via en rummelig entré med adgang til et lyst og velindrettet badeværelse. Herfra fortsætter I ind i husets store spisekøkken, som danner et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvor de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald.

Fra køkkenet er der direkte adgang til den private have, hvor I kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Haven rummer både et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber og udstyr samt et brændeskur med plads til både brænde og cykler.

På førstesalen finder I tre gode værelser samt et stort repos, der kan indrettes efter behov – eksempelvis som hjemmekontor, gamingområde, legehjørne eller ekstra opbevaringsplads.

Her får I en bolig med masser af charme, gode indretningsmuligheder og plads til både familieliv, gæster og firbenede familiemedlemmer. Både inde og ude er der skabt rammer for hyggelige stunder med familie og venner, og de rare naboer bidrager til et trygt og imødekommende nærmiljø.