Christianslund 78C
8300 Odder
-
2.798.000 kr.
142 m²
5 rum
- Kontantpris 2.798.000 kr.
- Ejerudgift 2.531 kr.
- Boligareal 142 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Et rækkehus, hvor 142 m² er udnyttet rigtig godt
I stueplan træder I ind i entréen med et badeværelse på den ene side og et værelse på den anden. Længere inde åbner køkken-alrummet sig som et rart sted at samles, hvad enten maden simrer, der skal laves lektier, eller vennerne bliver hængende over middagen. Herfra er der adgang til endnu et værelse, mens bryggerset ligger i forbindelse med køkkenet. Døren i alrummet fører direkte ud på den sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes langt hen på dagen.
Førstesalen giver boligen endnu et godt opholdsmiljø. Her får I en stor stue, hvor kombinationen af flere ovenlysvinduer og den gode lofthøjde giver masser af lys og luft. Etagen rummer også det tredje værelse, som har eget badeværelse lige ved hånden.
Udenfor fortsætter de overskuelige rammer med et mindre havestykke og en terrasse, og hele arealet er afgrænset med hegn. Det betyder, at I får jeres eget uderum uden at skulle bruge alle sommerens weekender på havearbejde. I indkørslen hører en overdækket carport til boligen, og her er strømmen allerede trukket frem til en ladestander. Rækkehuset er løbende moderniseret og passet godt på gennem årene. Samtidig bor I på en rolig adresse i Odder med kort vej til det meste i byen.
Forestil dig et liv på Christianslund 78C, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 142 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 284 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.531 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.665 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.599 kr. |
Værelser placeret på boligens to plan
De tre værelser fordeler sig på begge etager, så der er flere måder at indrette sig på. To ligger i stueplan, mens det tredje findes på førstesalen med eget badeværelse lige ved siden af. Endnu et bad ligger ved entréen, og det gør især morgenerne lidt lettere, når flere skal ud ad døren på samme tid. Planløsningen har ikke mange spildte kvadratmeter.
To leverum med hver sin stemning
Køkken-alrummet fylder godt i stueplan, og her kan madlavning, lektier og lange middage foregå side om side. Køkkenet har halvø med god bordplads, og bryggerset ligger lige ved hånden. Ovenpå venter jer en stor stue med god lofthøjde og flere ovenlysvinduer, der sender dagslyset ned i rummet. I får med andre ord to leverum med hver sin stemning.
Solrig terrasse og overdækket carport
Fra alrummet er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, så døren kan stå åben, når vejret arter sig, og aftensolen kan nydes udenfor. Terrassen følges af et mindre havestykke, og hele udearealet er hegnet ind. Det giver jer udeliv uden en have, der kræver hele weekenden. Ved huset får I desuden egen overdækket carport med strøm til ladestander.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christianslund 78C
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Rolig beliggenhed tæt på det meste
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.448 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I nabolaget Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"For at bo centralt i byen, men samtidig ikke være generet af trafikken"
"Dejlig og roligt område, i bunden af en stik vej. Gode naboer, store grønne områder med en god legeplads."
"Kvickly Odder eller en af de to Netto butikker i byen"
"Saksild strand"
"For at flytte til København"
"Dejlig udsigt i både stuen og på terrassen på forsiden af huset"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Kystvejen 170, Rude Strand, 8300 Odder
Søndervej 29, 8350 Hundslund
Pouli Nielsensvej 91, Kysing Næs, 8300 Odder
Alrøvej 404, Alrø, 8300 Odder