Vestergade 15, Hou
8300 Odder
-
1.698.000 kr.
109 m²
5 rum
- Kontantpris 1.698.000 kr.
- Ejerudgift 1.697 kr.
- Boligareal 109 m²
- Grundareal 271 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Dette søde byhus beliggende i centrum af Hou, imponerer ved nærmere besigtigelse
Det er et hjem med en afslappet atmosfære, hvor sprossevinduer, lyse plankegulve og et dejligt og rummeligt lyst køkken, sætter et stemningsfuldt præg på hjemmet.
Køkken og stue ligger i et naturligt forløb. Her får hverdagen lov at folde sig ud.
Franske døre leder videre til udestuen, som bliver et ekstra opholdsrum fra de første forårsdage til langt ind i efteråret.
I forlængelse af køkkenet er der bryggers, badeværelse, og et stort soveværelse med mange skabe.
Førstesalen byder på yderligere to værelser og en velindrettet repos med skabe og plads til fx skrivebord.
Haven er indrettet med flere små terrassemiljøer og grønne kroge, der indbyder til at flytte sig efter solen i
løbet af dagen. Her er plads til morgenkaffen, grillmiddage og rolige aftener under åben himmel uden, at det hele behøver foregå det samme sted.
Fra hoveddøren er der få minutters gang til Brugsen, Hou Skole og Hou Lystbådehavn, hvor livet ved vandet sætter sit præg på byen året rundt.
Boligen er oplagt til parret med et par børn, førstegangskøberen, eller pensionisten, som gerne vil have besøg af overnattende familie og venner.
Forestil dig et liv på Vestergade 15, Hou, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Halling, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Halling kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1904 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 109 m² |
| Udestue | 8 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Carport | 15 m² |
| Grundareal | 271 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.697 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.293 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.464 kr. |
Tre værelser og to toiletfaciliteter
Boligen rummer tre værelser fordelt med ét i stueplan og to på førstesalen, så indretningen fungerer fint til både parret, den lille familie eller jer, der gerne vil have et ekstra rum til hjemmearbejde eller gæster. Badeværelset ligger sammen med værelset i stueplan, og ved entréen er der desuden et gæstetoilet, som er rart at have i dagligdagen.
Naturlig sammenhæng mellem leverummene
Køkken og stue hænger naturligt sammen, uden at det hele flyder ud i ét stort rum. Køkkenets mønstrede klinkegulv bidrager til husets charme, mens de lyse plankegulve og sprossevinduer fortsætter stemningen videre ind i stuen. Franske døre åbner til udestuen, så rummene får en fin forbindelse, når familien samles eller gæsterne kommer forbi.
Udeliv m. solrige kroge og oase stemning
Fra udestuen er der direkte adgang til terrassen, som bliver et naturligt samlingspunkt, når vejret trækker udenfor. Haven er anlagt med flere små opholdspladser, så der altid er mulighed for at finde både sol og skygge i løbet af dagen. Her er plads til grill, morgenkaffe og lange sommeraftener uden, at det hele behøver foregå det samme sted.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vestergade 15, Hou
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Tæt beliggende på havn, skole og Brugsen
Vestergade 15, Hou og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.407 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Halling kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Jeg flyttede hertil efter en skilsmisse og fandt denne dejlige bolig. Boligen ligger placeret mellem Vestergade og Grønnevej. Boligen har alt, hvad man har brug for i stueplan. Derudover er der et par gode værelser på 1. sal med mulighed for at have børn eller gæster boende. "
"Kvarteret er roligt og hyggeligt med mange dejlige naboer omkring. Folk nyder at gå tur rundt i kvarteret og ned til havet og lystbådehavnen. "
"Hou Havn, Brugsen, Café Skuden, Restaurant KØST, De små hyggelige skovområder, Egtmondhøjskolens "Oplevelseshøj" og området langs kysten hen til Egtmondbroen og videre frem til Hou Camping. "
"Brugsen, Søndergade 3, som kun ligger 300 m fra boligen."
"I den charmerende udestue OG i den hyggelige gårdhave hvor der er hele 3 dejlige steder at slappe af."
"Jeg har efter min mors død fået mulighed for at købe min tidligere bolig tilbage. Det er et hus, som jeg sammen med min exmand selv har tegnet og delvist bygget, så det har selvfølgelig en særlig plads i min hjertekule. Vi boede der i 24 år sammen og begge vore sønner er opvokset der."
"Her er 2 toiletter; det ene ved siden af soveværelset, med bruseniche, skabe og spejl. Her er et dejligt, meget veldisponeret lyst IKEA køkken. Opvaskemaskinen og emfang er ret nye. Et stort soveværelse med en god skabsrække og plads til en rummelig kommode (eller flere skabe om man hellere vil det."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.