Købmagergade 28, Gylling
8300 Odder
-
798.000 kr.
129 m²
5 rum
- Kontantpris 798.000 kr.
- Ejerudgift 1.681 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 1.202 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
129 kvm. bolig og 63 kvm. butikslokale på 1202 kvm. stor grund
Gylling er kendt for dets gode lokalsamfund, foreninger og i et nærmiljø med masser af børnefamilier samt skøn natur med bl.a. skov, natur og kyst. Byen rummer desuden på kirke, fredet præstegård og møllen, som er genopbygget af lokale kræfter. Der er gode tilkørselsforhold til Odder (10 min), Horsens (25 min) og Århus (30min).
Villaen rummer muligheden for at arbejde hjemmefra evt. med plads kunstneren, der har plads til et atelier, øvelokale, pladskrævende hobby eller lign., idet der her er butikslokale med tilhørende køkken, personalerum og toilet. Afdelingen kan ligeledes anvendes til separat lejlighed for teenageren eller udlejning. Boligen består desuden af centralt alrum med brændeovn i åben forbindelse med køkkenafd., opholdsstue med adgang til soveværelse og nyere badeværelse. Fra baggangen er der trappe til tagetagen, hvor der er 3 kamre og stort uudnyttet loftsrum, der kan inddrages til godt multirum. Desuden er der bryggers, depotrum samt kælder med 2 disp. rum. Ligeledes er der fra gårdspladsen adgang til udhus og garage.
SE PRISEN - SE PRISEN - SE PRISEN - SE PRISEN Frister villaen og dens muligheder jer, kontakt da endelig danbolig på 8654 3266 for besigtigelse.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1887 |
| Ombygget | 1995 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 129 m² |
| Kælder | 22 m² |
| Garage | 40 m² |
| Erhverv | 63 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 1.202 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 798.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.681 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.555 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.641 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Opholdsmiljø
Centralt alrum med brændeovn i åben forbindelse med køkkenafd., og skøn opholdsstue.
Værelser og badeværelse
Soveværelse og nyere badeværelse. Fra baggangen er der trappe til tagetagen, hvor der er 3 kamre og stort uudnyttet loftsrum, der kan inddrages til godt multirum
Omgivelserne
Nærmiljø med masser af børnefamilier samt skøn natur med bl.a. skov, natur og kyst.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.971 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Grundet naboskabet og de gode kvadratmeterpriser."
"Der er nogle rigtig gode og hjælpsomme naboer, ligesom der er et rigt foreningsliv i byen. Byens skole og Gylling efterskole giver et dejligt liv af unge mennesker i byen."
"Der er det skønneste lysindfald i huset, da der fra alle opholdsrum er vinduer mod sydvest, hvor den uforstyrrede terrasse og haven også ligger. Uderummet er herved et fantastisk sted, hvor der både er sol og ofte læ. Til huset hører også en fuldmuret fritstående dobbeltgarage."
"I byens lokale Super Brugs, i diverse supermarkeder i Odder eller i Hundslund."
"I den skønne have eller på en gåtur rundt i Gyllings smukke gader langs åen, forbi den gamle mølle og den flotte præstegård."
"Grundet dødsfald desværre."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.