Rørthvej 59
8300 Odder
- Kontantpris 2.345.000 kr.
- Ejerudgift 2.574 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 569 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rørthvej 59
8300 Odder
-
2.345.000 kr.
129 m²
4 rum
-
Rødstens murermestervilla i Odder Midtby med 209 brutto etagekvm.
I bosætter jer yderst fordelagtigt i byen, og fra hoveddøren finder I skole, pasningstilbud til de mindste og adskillige dagligvarebutikker og letbane inden for en radius af blot 750 meter, og tilsvarende er I placeret hensigtsmæssigt i forhold til grønne, rekreative områder. Lokalmiljøet byder endvidere på idrætsfaciliteter og svømmehal.
Ejendommen blev opført i 1930, og den klassiske æstetik er med stor succes bibeholdt, da den røde murstensfacade prydes af dekorative detaljer, herunder karnap i stuen.
Som I bevæger jer inden døre, ankommer I til 129 boligkvm, og derudover gives 80 kvm i kælderen.
I entréen bydes I velkommen med en flot trappeopgang, der fører til førstesalen. Stueplan er hovedsageligt allokeret til køkkenet og stuen. I førstnævnte præsenterer selve køkkenet sig med tilhørende spiseplads som hjertet i boligen. Herfra er der direkte adgang til toilet samt en hævet terrasse, perfekt til kaffen eller hyggelige middage udendørs, hvor man stadig har godt overlik over haven. I stuen mødes I af et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier, der fremhæver det rummelige og indbydende rum.
På første sal får I tre gode soveværelser samt badeværelse og i kælderen får I fornøjelsen at have vaskerum, viktualierum, værksted til handymanden mv
Haven er solrig, og der er plads til leg, ligesom der er drivhus og skur som giver mulighed for at dyrke tomater og andre planter. Derudover har villaen en garage.
Tag det første skridt til at kalde denne villa for Jeres nye hjem og kontakte os for fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 129 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 569 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.574 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.516 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.801 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
God planløsning
Stueplan er hovedsageligt allokeret til køkkenet og stuen. I førstnævnte præsenterer selve køkkenet sig med tilhørende spiseplads som hjertet i boligen. Herfra er der direkte adgang til toilet samt en hævet terrasse. I stuen mødes I af et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier, der fremhæver det rummelige og indbydende rum. På første sal får I tre soveværelser samt badeværelse og i kælderen får I fornøjelsen at have vaskerum, viktualierum, værksted til handymanden mv.
Dejligt udemiljø
Haven er solrig, og der er plads til leg, ligesom der er drivhus og skur som giver mulighed for at dyrke tomater og andre planter. I haven er der en hævet terrasse, perfekt til kaffen eller hyggelige middage udendørs, hvor man stadig har godt overlik over haven. Derudover har villaen en garage.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.917 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Vores forældre flyttede i huset i 1967. Det er et dejligt hus og placeringen er god, da det er tæt på det meste - skoler, indkøb, sportsfaciliteter. Vi har været rigtig glade for at bo i huset. Det eneste barndomshjem vi børn har haft, hvor vi børn har boet indtil sidst i 80’erne."
"Det er et roligt kvarter. Dejlige naboer som er hjælpsomme. "
"Stranden er tæt på, hvis man vil bade, gå en tur eller købe en is. Vi kan anbefale, at man besøger disse Karensminde frugtplantage, Fru Møllers Mølleri og GROFT, hvor man kan købe deres hjemmelavet/dyrket lækkerier. "
"Terrassen har været samlingspunkt for rigtig mange hygge timer. Den ligger godt, når man vil nyde solen, spise sin aftensmad eller bare slappe af. En ugeneret have, hvor der er plads til leg. I drivhuset har det altid været agurker, tomater og vindruer, som vi har nydt."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.