Vesterskovvej 199, Balle
8300 Odder
-
2.199.000 kr.
155 m²
5 rum
- Kontantpris 2.199.000 kr.
- Ejerudgift 2.077 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Højtbeliggende med panoramaudsigt og omkranset af marker og skønne naturområder
I kan se frem til en højtbeliggende villa i idylliske omgivelser omkring få minutter fra Odder med alt, I har behov for til hverdagen, både indkøbsmuligheder, letbane, daginstitution og Vestermarkskolen, som skolebussen kan transportere børnene til.
Er I pendlere, flytter I til det perfekte smørhul, da både Aarhus, Skanderborg og Horsens kan nås indenfor en halv times kørsel.
Ejendommen er løbende moderniseret og vedligeholdt. Herunder kan der blandt andet nævnes at der er skiftet vinduer, minirensningsanlægget, det flotte landkøkken og forgangen med trappen og den flotte 1. sal, hvor der er kontor/repos samt 2 gode værelser.
Villaen på 155 m 2 fordeler sig over halvandet plan, hvortil der hører en lille kælder med en god temperatur- perfekt som vinkælder eller viktualierum. Fra entréen kan børnene kommer op til værelserne. I stueplan foregår alle hverdagens praktiske gøremål. I det indbydende og hyggelige landkøkken med hvide elemeter, porcelænsvask og induktionskogezone. Mens I står ved den massive træbordplade og smører dagens madpakker, kan I få glæde af varmen under klinkegulvet.
Længere inde i huset er to stuer, hvoraf den ene kan blive et fint værelse, hvis behovet opstår. I får desuden et skønt forældresoveværelse med adgang til et stort badeværelse med bruser og plads til badekar. Afslutningsvis finder I et praktisk bryggers med egen indgang og endnu et badeværelse med bruser.
Ude er et eldorado for naturelskere, der gerne vil forkæles med hyggelige aktiviteter med egen petanquebane, bålplads eller blot hvor man kan nyde udsigten fra terrassen, orangeriet eller blot tage en gå- eller cykeltur i de skønne omgivelser, der omkranser ejendommen
Kontakt os for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 1992 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Kælder | 9 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Drivhus | 14 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.199.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.077 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.156 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.749 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Skønt udemiljø med plads til leg og afslapning
Ude er et eldorado for naturelskere, der gerne vil forkæles med hyggelige aktiviteter med egen petanquebane, bålplads eller blot hvor man kan nyde udsigten fra terrassen, orangeriet eller blot tage en gå- eller cykeltur i de skønne omgivelser, der omkranser ejendommen.
Køkken og stue
I stueplan foregår alle hverdagens praktiske gøremål. I det indbydende og hyggelige landkøkken med hvide elemeter, porcelænsvask og induktionskogezone. Mens I står ved den massive træbordplade og smører dagens madpakker, kan I få glæde af varmen under klinkegulvet. Længere inde i huset er to stuer, hvoraf den ene kan blive et fint værelse.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Den fantastiske beliggenhed med mark og skov som nabo. Fredsfyldt og idyl året igennem. Ro og højt til himmelen. Hyggeligt hus med mange muligheder. Billigt at bo i og stadig meget tæt på odder by"
"Roligt og fredsfyldt. "
"Drivhuset og den fantastiske udsigt over marker, skov og havet "
"Odder, Solbjerg"
"I haven evt med bål, drivhuset eller gyngestolen i hjørnet at stuen med fri udsyn til marker og skov."
" Flytter sammen med kæresten. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.