Villa

Vesterskovvej 199, Balle
8300 Odder

  • Kontantpris 2.299.000 kr.
  • Ejerudgift 2.041 kr.
  • Boligareal 155 m²
  • Grundareal 1.000 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Vesterskovvej 199, Balle
8300 Odder

  • 2.299.000 kr. 155 m² 5 rum

Højtbeliggende med panoramaudsigt og omkranset af marker og skønne naturområder

Med udsigt til et blødt, kurvet terræn med åbne marker og den beroligende grønne skov, toner denne moderniserede villa op i horisonten. 
 
I kan se frem til en højtbeliggende villa i idylliske omgivelser omkring få minutter fra Odder med alt, I har behov for til hverdagen, både indkøbsmuligheder, letbane, daginstitution og Vestermarkskolen, som skolebussen kan transportere børnene til. 
 
Er I pendlere, flytter I til det perfekte smørhul, da både Aarhus, Skanderborg og Horsens kan nås indenfor en halv times kørsel. 
 
Ejendommen er løbende moderniseret og vedligeholdt. Herunder kan der blandt andet nævnes at der er skiftet vinduer, minirensningsanlægget, det flotte landkøkken og forgangen med trappen og den flotte 1. sal, hvor der er kontor/repos samt 2 gode værelser. 
 
Villaen på 155 m 2 fordeler sig over halvandet plan, hvortil der hører en lille kælder med en god temperatur- perfekt som vinkælder eller viktualierum. Fra entréen kan børnene kommer op til værelserne. I stueplan foregår alle hverdagens praktiske gøremål. I det indbydende og hyggelige landkøkken med hvide elemeter, porcelænsvask og induktionskogezone. Mens I står ved den massive træbordplade og smører dagens madpakker, kan I få glæde af varmen under klinkegulvet. 
 
Længere inde i huset er to stuer, hvoraf den ene kan blive et fint værelse, hvis behovet opstår. I får desuden et skønt forældresoveværelse med adgang til et stort badeværelse med bruser og plads til badekar. Afslutningsvis finder I et praktisk bryggers med egen indgang og endnu et badeværelse med bruser. 
 
Ude er et eldorado for naturelskere, der gerne vil forkæles med hyggelige aktiviteter med egen petanquebane, bålplads eller blot hvor man kan nyde udsigten fra terrassen, orangeriet eller blot tage en gå- eller cykeltur i de skønne  omgivelser, der omkranser ejendommen
 
Kontakt os for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Pillefyr
Byggeår 1952
Ombygget 1992
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 155 m²
Kælder 9 m²
Udhus 10 m²
Drivhus 14 m²
Udhus 18 m²
Grundareal 1.000 m²
Økonomi
Kontantpris 2.299.000 kr.
Ejerudgift 2.041 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.213 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.557 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 23.917
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 14,4‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Odder

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Odder
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"I haven evt med bål, drivhuset eller gyngestolen i hjørnet at stuen med fri udsyn til marker og skov."

Derfor flyttede vi hertil

"Den fantastiske beliggenhed med mark og skov som nabo. Fredsfyldt og idyl året igennem. Ro og højt til himmelen. Hyggeligt hus med mange muligheder. Billigt at bo i og stadig meget tæt på odder by"

Sådan er kvarteret

"Roligt og fredsfyldt. "

Det viser vi vores gæster

"Drivhuset og den fantastiske udsigt over marker, skov og havet "

Her handler vi

"Odder, Solbjerg"

Hvorfor flytter vi herfra

" Flytter sammen med kæresten. "

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 155 m2

Opret søgeagent
Villa

Bygaden 13H, Torrild, 8300 Odder

2.298.000 kr. 145 m² 5 rum
Villa

Asylgade 51, 8300 Odder

2.398.000 kr. 142 m² 5 rum
Villa

Halen 50, Ørting, 8300 Odder

2.598.000 kr. 178 m² 5 rum
Villa

Asylgade 14, 8300 Odder

2.395.000 kr. 179 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odder

Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Dyngby Møllevej 8, Dyngby, 8300 Odder

116 m² 5 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Bilsbækvej 17, Ørting, 8300 Odder

113 m² 3 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Villavej 5, Hou, 8300 Odder

90 m² 3 rum
Solgt juli 2024
Fritidsbolig
Solgt

Strandparksvej 1, Saksild Str, 8300 Odder

81 m² 4 rum