Villa

Højvænget 121
8300 Odder

2.098.000 kr. 130 m² 5 rum
Kontantpris 2.098.000 kr.
Ejerudgift 2.377 kr.
Boligareal 130 m²
Grundareal 715 m²
Rum 5
Energimærke

Èt-plans villa med 4 soveværelser i lukket villakvarter nær svømmehallen!

På en rolig, lukket vej i et børnevenligt kvarter i Odder kan I nu overtage nøglerne til denne meget funktionelt indrettede familievilla i ét plan. Boligen breder sig over 130 kvadratmeter, der rummer et pænt køkken, opholdsstue, fire værelser, badeværelse og bryggers.

Villaen er nydeligt vedligeholdt og lige til at flytte ind i. Ejendommens tag er fra 2020. Udendørs venter en flot anlagt have og en garage.

Entré ligger centralt med adgang til alle husets rum. Lyst og indbydende køkken med god bord- og skabsplads, så der er fin mulighed for at være flere der tilbereder maden (kan evt. åbnes op til stue). I stuen kan I nemt have både hyggehjørne og plads til spisebordet. Herfra kan I også åbne op ud til terrassen. Fra den centrale gang adgang til badeværelse med kar, soveværelse samt 3 børneværelser.

Udenfor er der en solrig terrasse, hvor kaffen kan nydes mens børnene kan lege i haven. Den resterende have er flot anlagt, så den er overkommelig og praktisk med bl.a. græsplæne.

Ligeledes kan bilen holde i garage.

I flytter ind på en lukket og børnevenlig vej med gode stisystemer og grønne områder med legeplads, hundeskov og den økologiske have tæt på.

I når tilmed hurtigt alle dagligdagens gøremål, og i en radius af knap 650 meter finder I Parkvejens Skole, svømmehal, daginstitution og det nærmeste busstoppested, mens indkøbene hurtigt klares i cykelafstand.

Endelig er der heller ikke langt til Spektrum med alverdens sportsfaciliteter, og skal I til Aarhus, kører letbanen ligeledes i nærheden.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1974
Ombygget	2020
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	130 m²
Carport	32 m²
Grundareal	715 m²

Økonomi
Kontantpris	2.098.000 kr.
Ejerudgift	2.377 kr.

Finansiering
Udbetaling	105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.774 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.419 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg