Villa

Drammelsbækvej 54, Over Randlev
8300 Odder

1.698.000 kr. 124 m² 4 rum
Kontantpris 1.698.000 kr.
Ejerudgift 1.995 kr.
Boligareal 124 m²
Grundareal 582 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt villa i landlige og naturskønne omgivelser i Randlev Mose

Fred, natur, dyreliv - det er nogle af kendetegnene for området - I kan her på stemningsfuldt, hyggeligt og ukompliceret med uspoleret natur som nabo i en gennemført idyllisk atmosfære med et rigt dyreliv

I naturskønt område lige syd for Odder med kort afstand til byen ligger denne velholdte ejendom, der kan bryste sig af skøn, fredelig beliggenhed blandt marker og skov.

Boligen består af fine opholdsrum samt tre gode værelser, så I får fortrinlige rammer om tilværelsen.

Beboelsesarealet opmåles til 124 kvadratmeter, der udfolder sig via en veldisponeret planløsning over halvanden etage.

Som I træder ind i huset mødes I først af en entré, og denne leder jer direkte ind i villaens dejlige stue. Her pryder et behageligt lysindfald gennem bondehusvinduerne, og i samspil med de pæne gulve og brændeovnen frembringes en hyggelig atmosfære. I stuen arrangeres let en sofagruppe, og i det tilstødende køkken/alrum, der er "husets hjerte" kan I nyde dagens snakke over et langt spisebord, hvor der er plads til familie og venner. Køkkenet er velindrettet, og i kraft af den fordelagtige konfiguration af skabselementerne har I god plads til madlavningen og opbevaring af
køkkenremedier. Fra køkkenet tilgås et praktisk bryggers, der giver adgang til et toilet.

I stuen er der trappe til førstesalen, og her har I et badeværelse med bruseniche samt tre værelser til jeres rådighed.

På husets vestlige side er der etableret et betragteligt terrassemiljø, hvor I kan fange solen størstedelen af dagen og aftenen – en del er overdækket. Haven er overskuelige at passe, da den hovedsageligt består af græs, dekorative buske og mindre træer.

I bosætter jer i naturrige omgivelser, og I Odder er alt, hvad I måtte få brug for i dagligdagen tilgængeligt, som ligger under 5 km. fra ejendommen. Her er både skole, privatskole, yogacenter, pasningstilbud, et bredt udbud af indkøbsmuligheder og letbanen til Aarhus.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1926
Ombygget	1999
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	124 m²
Carport	23 m²
Udhus	13 m²
Grundareal	582 m²

Økonomi
Kontantpris	1.698.000 kr.
Ejerudgift	1.995 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.484 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.605 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg