Hagemannsgade 1
8300 Odder
-
2.298.000 kr.
155 m²
4 rum
- Kontantpris 2.298.000 kr.
- Ejerudgift 3.207 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 1.003 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rummelig villa med nem adgang til både natur og by
På Hagemannsgade 1 venter denne villa, som egner sig perfekt til børnefamilien eller parret, der drømmer om god plads ude som inde.
Indendørs venter intet mindre end 235 etagemeter fordelt på tre etager. I får glæde af en praktisk planløsning med to regulære værelser og et rummeligt badeværelse øverst, to stuer og et køkken i stueplan samt en række disponible rum i kælderen. Så snart I træder ind ad døren, vil I kunne mærke, at der er tale om en hjem, der er blevet holdt af, og som løbende er tilpasset tidens tendenser. Med det i mente er der ligeledes rig mulighed for, at I sætter jeres eget præg på boligen, således at det vil føles som jeres helt eget.
I forlængelse af huset er der både garage og disponible rum med plads til diverse hobbyer; og bag alt dette ses haven. Den er både rummelig og vedligeholdelsesvenlig, og så omkranses den af høje træer og buske for et roligt og privat udemiljø.
Som både stations- og handelsby har Odder alt det, I skulle få brug for, inden for en overskuelig rækkevidde fra hjemmet. Børnefamilien har skole i gåafstand, og der er ligeledes kort til både indkøb, fitness og byens centrum. Skal I udenbys kan i roligt lade bilen stå, for fra Odder Station kan I tage letbanen til både Aarhus og Lystrup.
Lyder det som noget for jer?
Forestil dig et liv på Hagemannsgade 1, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 155 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 1.003 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.298.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.207 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.792 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.287 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
En grøn have med plads til at drømme
Med et grundareal på 1.003 kvadratmeter bliver plads ikke en mangelvare – og så snart I træder ud på havens grønne græs og lader roen indtræffe, bliver det svært ikke at forestille sig en fremtid på matriklen. De høje hække og omkransende træer skaber en skøn oase, og de vedligeholdelsesvenlige arealer giver plads til både bede og boldspil.
Lyst og velholdt ude som inde
Villaen er opført i 1930 med røde mursten og et matchende tegltag. Indendørs venter en veltænkt planløsning, hvor hver og en afdeling bærer præg af at være både velholdt og holdt af. Der er samtidig mulighed for at I kan tilpasse hjemmet alt efter behov, som tæller alt fra modernisering af inventar til at åbne op mellem køkken og stue til et skønt alrum.
Rum til familieliv og fordybelse
Villaens tre etager byder på gode opholdsrum, regulære værelser og mulighedsrige disponible rum. Alt sammen ting, som inviterer til samvær og fordybelse. De to stuer og køkkenet bliver samlingspunktet for hjemmets beboere, hvor I kan samles om madlavning og måltider, imens de disponible rum giver anledning til at dyrke hobbyer i alle afskygninger.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hagemannsgade 1
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
En mulighedsrig villa mellem mark og by
Hagemannsgade 1 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.