Hagemannsgade 1
8300 Odder
-
2.298.000 kr.
155 m²
4 rum
- Kontantpris 2.298.000 kr.
- Ejerudgift 3.207 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 1.003 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rummelig villa med nem adgang til både natur og by
På Hagemannsgade 1 venter denne villa, som egner sig perfekt til børnefamilien eller parret, der drømmer om god plads ude som inde.
Indendørs venter intet mindre end 235 etagemeter fordelt på tre etager. I får glæde af en praktisk planløsning med to regulære værelser og et rummeligt badeværelse øverst, to stuer og et køkken i stueplan samt en række disponible rum i kælderen. Så snart I træder ind ad døren, vil I kunne mærke, at der er tale om en hjem, der er blevet holdt af, og som løbende er tilpasset tidens tendenser. Med det i mente er der ligeledes rig mulighed for, at I sætter jeres eget præg på boligen, således at det vil føles som jeres helt eget.
I forlængelse af huset er der både garage og disponible rum med plads til diverse hobbyer; og bag alt dette ses haven. Den er både rummelig og vedligeholdelsesvenlig, og så omkranses den af høje træer og buske for et roligt og privat udemiljø.
Som både stations- og handelsby har Odder alt det, I skulle få brug for, inden for en overskuelig rækkevidde fra hjemmet. Børnefamilien har skole i gåafstand, og der er ligeledes kort til både indkøb, fitness og byens centrum. Skal I udenbys kan i roligt lade bilen stå, for fra Odder Station kan I tage letbanen til både Aarhus og Lystrup.
Lyder det som noget for jer?
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 155 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 1.003 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.298.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.207 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.444 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.005 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
En grøn have med plads til at drømme
Med et grundareal på 1.003 kvadratmeter bliver plads ikke en mangelvare – og så snart I træder ud på havens grønne græs og lader roen indtræffe, bliver det svært ikke at forestille sig en fremtid på matriklen. De høje hække og omkransende træer skaber en skøn oase, og de vedligeholdelsesvenlige arealer giver plads til både bede og boldspil.
Lyst og velholdt ude som inde
Villaen er opført i 1930 med røde mursten og et matchende tegltag. Indendørs venter en veltænkt planløsning, hvor hver og en afdeling bærer præg af at være både velholdt og holdt af. Der er samtidig mulighed for at I kan tilpasse hjemmet alt efter behov, som tæller alt fra modernisering af inventar til at åbne op mellem køkken og stue til et skønt alrum.
Rum til familieliv og fordybelse
Villaens tre etager byder på gode opholdsrum, regulære værelser og mulighedsrige disponible rum. Alt sammen ting, som inviterer til samvær og fordybelse. De to stuer og køkkenet bliver samlingspunktet for hjemmets beboere, hvor I kan samles om madlavning og måltider, imens de disponible rum giver anledning til at dyrke hobbyer i alle afskygninger.
En mulighedsrig villa mellem mark og by
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.